臨沂商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2023年
1、年公積金新政策如下：新政一：租房提取公積金無需租金發(fā)票和完稅證明 新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
2、商業(yè)貸款購房轉(zhuǎn)為公積金貸款(簡稱商轉(zhuǎn)公)需要滿足以下幾個條件才可以辦理：已經(jīng)拿到房產(chǎn)證；公積金繳存滿一年；商業(yè)貸款還滿一年；房子在市內(nèi)。
3、公積金貸款需要的條件如下：具有完全民事行為能力的自然人。有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。借款人最近連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月。
臨沂公積金貸款,需要什么手續(xù)
新政一：租房提取公積金無需租金發(fā)票和完稅證明 新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
由管理中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》（二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款）；房屋產(chǎn)權共有人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書；管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。
商業(yè)貸款只要手續(xù)齊全，大約20天左右（工作日）就能辦下來。公積金需要審核個人單位情況、家庭情況、夫妻情況，手續(xù)較多，大約40天左右（工作日）完成。辦理機構。商業(yè)貸款由商業(yè)銀行審核批準。
公積金貸款如果無需復議，一般在提交材料后需要半個月左右可以審批通過。審批通過后要辦理過戶，在過戶手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。
在臨沂市范圍內(nèi)沒有繳存住房公積金，在臨沂市購房的，不再受理其住房公積金貸款申請，即異地貸款政策暫停執(zhí)行。
臨沂公積金貸款條件
1、必須連續(xù)繳存6個月公積金才可申請公積金貸款。
2、現(xiàn)就抓好住房公積金相關政策落實通知如下： 借款申請人和配偶均符合申貸條件的，住房公積金貸款額度上限由60萬元提高至80萬元?！吧剔D(zhuǎn)公”貸款和單繳存職工申請住房公積金貸款的，貸款上限為 50萬元。
3、臨沂公積金最高貸款額度由40萬元提高至50萬元；貸款額度根據(jù)借款申請人及配偶住房公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，首次申請公積金貸款的不超過所購住房總房價的70%，第二次申請住房公積金貸款的不超過所購住房總房價的60%。
4、對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人并告知原因。
臨沂市公積金貸款需要哪些手續(xù)
1、由管理中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》（二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款）；房屋產(chǎn)權共有人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書；管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。
2、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
3、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
