房貸改lpr會吃虧嗎?

1、其實，房貸改lpr不一定會吃虧，有不少人算過，按照當(dāng)前趨勢來看，只要lpr利率不超過就算貸款利率是在基準(zhǔn)利率上浮30%，換成lpr后的貸款利率不會比原利率高。

2、房貸利率37%轉(zhuǎn)換LPR后到底能省多少？轉(zhuǎn)換LPR后具體可以省多少錢是需要看當(dāng)年的LPR，因為LPR是浮動的。轉(zhuǎn)換為LPR的，重定價周期最短為一年(利率至少一年調(diào)整一次)，因此不會每月調(diào)整。

3、如果未來lpr會持續(xù)下降，那么把房貸利率轉(zhuǎn)換為參考lpr定價會更劃算，如果未來lpr上調(diào)的話，那么把房貸利率轉(zhuǎn)換為參考lpr定價會較為吃虧。

4、房貸利率現(xiàn)在改為Lpr還劃算。2020年4月的LPR為65%，換了之后可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經(jīng)濟整體趨勢發(fā)展看，利率呈現(xiàn)下降趨勢，換成LPR是劃算的。當(dāng)然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風(fēng)險。

5、其實，房貸利率要不要改lpr，首先得看當(dāng)前的利率水平，然后再對比下lpr的趨勢來確定比較好。

房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR有什么好處?

房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR的利弊：如果你覺得當(dāng)前的房貸還款沒有太大壓力，同時又擔(dān)心未來利率上行帶來房貸上升，甚至可能使家庭的財務(wù)風(fēng)險超出控制，那么，固定利率也是一個不錯的選擇。

個人貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換后，用戶可享受到LPR利率下調(diào)帶來的好處。房貸轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率后，實際房貸利率將定期根據(jù)LPR實時利率進行調(diào)整。

房貸利率變更對辦理貸款利率較高的人有好處，因為LPR浮動利率，就是利率一般隨著市場基準(zhǔn)利率變化而變化，還可以跟銀行商量確定重定價周期和重定價日，那么房貸利率比較高的貸款人轉(zhuǎn)換后，利率可能會有下調(diào)的情況，月供也將減少。

存量房貸換成LPR的主要目的是為了方便房貸和市場利率掛鉤，這樣無論LPR(貸款市場報價利率)是高或者低，用戶都能及時的進行房貸利率的更新。

房貸利率執(zhí)行以LPR為定價基準(zhǔn)加點形成的定價方式對借款人來說，是有一定好處的。畢竟LPR于央行貸款基準(zhǔn)利率相比較，更貼近市場，也就更能反映市場的實際資金供求情況。

坐標(biāo)鄭州,我房貸利率是4.65,現(xiàn)在轉(zhuǎn)換成LPR利率是不是不太劃算了?_百度...

1、根據(jù)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的數(shù)據(jù)顯示，最新的1年期LRP為05%，5年期以上的為75%。如果房貸利率是65%的話，是比最新的LPR要低的，所以有人就會覺得轉(zhuǎn)成LPR并不劃算，然而事實上并不是這么算的。

2、轉(zhuǎn)換成LPR浮動利率形式還是合算的，轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)與原來執(zhí)行的利率無。2020年1月公布的LPR為8%，2-3月為75%，4-5-6月為65%，換了之后可以減少月供。

3、房貸利率現(xiàn)在改為Lpr還劃算。2020年4月的LPR為65%，換了之后可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經(jīng)濟整體趨勢發(fā)展看，利率呈現(xiàn)下降趨勢，換成LPR是劃算的。當(dāng)然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風(fēng)險。

貸款轉(zhuǎn)換lpr是好還是壞

要改成LPR，改好。符合政策要求：央行基準(zhǔn)利率時代結(jié)束，迎來了全新LPR時代；既然政策鼓勵大家把存量貸款利率轉(zhuǎn)為LPR利率，肯定是為國民著想；既然是政策指導(dǎo)要求的，跟政策走準(zhǔn)沒有錯。

LPR定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換對貸款人是好還是不好，從中短期來看，我國利率處于下行趨勢，將存量浮動利率貸款的定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR，對于借款人而言比較有利，可以減輕借款人房貸支出。

那么房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR好還是固定利率好？如果選擇轉(zhuǎn)成固定利率的話，那么之后會依舊按照目前的還款利率，直到貸款還完。

LPR定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換對貸款人好嗎？從中短期來看，由于我國利率處于下行趨勢，將存量浮動利率貸款的定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR，對于借款人而言相對有利，可以減輕借款人房貸支出。

那么選擇固定利率比較合適，有助于鎖定月供成本。LPR轉(zhuǎn)換好還是不轉(zhuǎn)換好，選擇權(quán)完全在于借款人自己，如果個人判斷市場利率上升空間較大，則選擇固定利率比較有利；如果個人判斷市場利率走下降趨勢，則轉(zhuǎn)換為LPR比較有利。

如果你認為未來LPR會下降，那么轉(zhuǎn)換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能會上升，那么轉(zhuǎn)換為固定利率就會有優(yōu)勢。

房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR好還是固定利率好?

中長期來看，LPR大概率仍將繼續(xù)下行，用戶選擇轉(zhuǎn)換成LPR定價基準(zhǔn)的方案比較有利，未來利息支出會有所減少。當(dāng)然，相比LPR可能下降帶來的利息支出減少，如果用戶更重視利率穩(wěn)定性和便捷性，也可以選擇轉(zhuǎn)換為固定利率。

選擇固定利率意味著你認為未來LPR這是上升的趨勢，所以你通過固定利率鎖定抵押貸款利率，而不是在未來LPR上漲時支付更多利息。LPR浮動利率是你內(nèi)心自動認為未來的LPR這是一個下降的趨勢，這樣未來就可以節(jié)省抵押貸款利息支出。

也就是房貸lpr浮動利率和固定利率是各有優(yōu)勢，具體如何選擇，主要是取決于借款人自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。