按揭房怎么抵押貸款
選擇貸款機(jī)構(gòu)：想要房子作為抵押品來貸款的話，首先要選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在提供貸款的機(jī)構(gòu)不少，譬如說各大銀行、信貸公司等等，其中銀行貸款的話是比較安全可靠的，而且貸款的利率較低，不過其審核嚴(yán)格、速度較慢。
向銀行提交貸款申請。例如，一些銀行會(huì)強(qiáng)迫你把首期付款放在他的位置上。這也應(yīng)該根據(jù)個(gè)人原因來處理。例如，如果您提供的信息不完整或不充分，會(huì)要求你追加提供。
按揭房產(chǎn)抵押貸款流程向銀行提交貸款申請：想要拿房子做抵押貸款，貸款人首先需要向銀行提交貸款申請，并且說明貸款的用途、貸款金額以及貸款期限。
銀行房屋抵押貸款條件是什么
房屋抵押銀行貸款申請的條件：抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬（這個(gè)數(shù)據(jù)會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的變化，具體情況要咨詢相關(guān)的銀行貸款人員）。
法律分析：房產(chǎn)證抵押貸款應(yīng)符合以下條件：1。
房子抵押銀行貸款具備以下條件：銀行房屋抵押貸款需要具備的條件及要求一：個(gè)人資質(zhì)良好 辦理銀行做房屋抵押貸款，借款人必須要有一個(gè)良好的個(gè)人資質(zhì)。
按揭房子抵押貸款怎么貸?
直接到銀行辦理。要滿足以下幾個(gè)條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。
按揭房怎么抵押貸款首先要進(jìn)行兩方簽定按揭房房屋(或預(yù)售房)買賣合同，其實(shí)這個(gè)可以說也是一個(gè)意向性合同，不需要交首期，至于訂金這個(gè)就是要看你個(gè)人談的條件了。
首先，雙方應(yīng)簽訂抵押房屋（或預(yù)售房屋）買賣合同。事實(shí)上，這可以說是一個(gè)故意的合同，沒有必要支付首期款。至于押金，這取決于你個(gè)人談?wù)摰臈l件。向銀行提交貸款申請。
按揭房抵押貸款的流程是什么兩方簽定按揭房房屋（或預(yù)售房）買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，也不要交首期，訂金這就看你和前手談的條件了。
房產(chǎn)抵押貸款把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水等準(zhǔn)備好。
房屋抵押銀行貸款流程及條件
房屋抵押貸款流程？準(zhǔn)備簽約階段：（1）制作《二手房（地）產(chǎn)抵押貸款合同》或《房產(chǎn)抵押貸款合同》或《保證／擔(dān)保合同》等簽約文件。
房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本。
銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)，之后產(chǎn)權(quán)、國土、抵押合同交銀行存檔。銀行開戶、放款。借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶，借款人按月還款。
但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會(huì)直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中，并不會(huì)直接發(fā)放給借款人。
辦理房產(chǎn)抵押貸款流程貸款申請借款人向貸款銀行咨詢貸款用途、金額及年限時(shí)間等相關(guān)問題。如果貸款申請符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料了，然后就可到貸款銀行填報(bào)申請表。
