房子還在貸款可以賣(mài)嗎
1、房子有貸款可以賣(mài)嗎房子有貸款是可以賣(mài)的，出賣(mài)前我們要確定有沒(méi)有房產(chǎn)證。二手市場(chǎng)交易普遍都是以房產(chǎn)證為主的，有房產(chǎn)證才可以上市交易。要是沒(méi)有房產(chǎn)證就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不能過(guò)戶(hù)，也就是說(shuō)不能進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。
2、房子有貸款可以買(mǎi)賣(mài)。在以前，有房貸的房子如果想要過(guò)戶(hù)，需要去銀行把貸款先結(jié)清，拿到銀行的結(jié)清證明，才能去辦理過(guò)戶(hù)登記。
3、正在貸款的房子可以賣(mài)，可以通過(guò)以下幾種方式出售：轉(zhuǎn)按揭：就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，同時(shí)申請(qǐng)辦理變更借款期限、變更借款人或變更物的貸款。
4、可以，還貸中的房子是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，前提是必須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，便不能進(jìn)行交易。
5、可以“轉(zhuǎn)按揭”，把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。目前能做轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，北京等部分城市更是早就叫停了轉(zhuǎn)按揭，所以這種方法目前已經(jīng)很少有人使用。
有貸款的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
房子還在貸款是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是必須要有不動(dòng)產(chǎn)證，如果沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證是不能進(jìn)行交易，下面我們就一起來(lái)看看具體的交易方法。
未還清貸款的房子是可以買(mǎi)賣(mài)的，但前提是必須已經(jīng)取得國(guó)回家認(rèn)可的 房屋產(chǎn)權(quán)證 ，因?yàn)?二手房交易 是以 房產(chǎn)證 為準(zhǔn)的。
法律分析：可以賣(mài)的，只要向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，拿到他項(xiàng)權(quán)證，并去房管局辦理抵押注銷(xiāo)之后就可以正常交易。如果你沒(méi)有錢(qián)提前還款，也可以用購(gòu)房者的首付款用于還款，如果通過(guò)保證金賬戶(hù)，可以用買(mǎi)房者的更多錢(qián)用于還款。
房子有貸款可以買(mǎi)賣(mài)。在以前，有房貸的房子如果想要過(guò)戶(hù)，需要去銀行把貸款先結(jié)清，拿到銀行的結(jié)清證明，才能去辦理過(guò)戶(hù)登記。
房子貸款買(mǎi)的需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意才可以賣(mài)。因?yàn)橘J款買(mǎi)的房子是屬于抵押狀態(tài)，在抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
房子有貸款可以賣(mài)嗎
房子還在貸款是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是必須要有不動(dòng)產(chǎn)證，如果沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證是不能進(jìn)行交易，下面我們就一起來(lái)看看具體的交易方法。
房子有貸款可以賣(mài)的，可以通過(guò)以下幾種方式出售：轉(zhuǎn)按揭：就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，同時(shí)申請(qǐng)辦理變更借款期限、變更借款人或變更物的貸款。
房子有貸款可以買(mǎi)賣(mài)。在以前，有房貸的房子如果想要過(guò)戶(hù)，需要去銀行把貸款先結(jié)清，拿到銀行的結(jié)清證明，才能去辦理過(guò)戶(hù)登記。
