房子有抵押貸款可以買嗎
房子可以抵押貸款嗎如果貸款買的房子已經(jīng)償還完貸款，是可以做抵押的；但如果還沒(méi)還完貸款，可以不可以進(jìn)行抵押貸款，得由相關(guān)銀行的規(guī)定來(lái)決定。
根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)抵押貸款是可以買房的。該房屋用作抵押貸款后，銀行將發(fā)放一張不能兌現(xiàn)的銀行卡，只能用于指定用途。銀行對(duì)貸款的使用有嚴(yán)格的監(jiān)管，借款人不得將貸款用于銀行禁止的目的。
法律主觀：可以買，但要根據(jù)具體情況來(lái)看，根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說(shuō)，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)銀行同意。
你可以根據(jù)合同主張違約金。所以，買這種房子是存在風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)較大，不建議購(gòu)買可以買，但是抵押貸款沒(méi)有還完之前，是過(guò)不了戶的以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。
具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。房產(chǎn)抵押貸款能用于買房嗎房產(chǎn)抵押貸款不可用于買房。銀行嚴(yán)格在貸后管理中對(duì)資金的流向進(jìn)行監(jiān)管，嚴(yán)格限制貸款資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，一經(jīng)銀行查明立即收回資金。
正在抵押的房子可以買，但是房產(chǎn)買賣需要在償清貸款、注銷抵押后才可進(jìn)行。一般是買賣雙方簽訂協(xié)議后，一方先自行從債權(quán)人手中解押，之后雙方再繼續(xù)交易。
賣家貸款沒(méi)還清,房子能買嗎
1、貸款沒(méi)還清房子能賣嗎法律分析：房子貸款沒(méi)有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過(guò)戶手續(xù)的話最好還是還完貸款，可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過(guò)戶手續(xù)了。
2、貸款沒(méi)有還清房子能買，沒(méi)還清的貸款房也可以貸款購(gòu)買。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。
3、未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實(shí)中，可以通過(guò)一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn)：轉(zhuǎn)按揭最簡(jiǎn)單直接的一種方法。
銀行貸款買的房子能買嗎
銀行貸款買房的優(yōu)點(diǎn)在于，購(gòu)房者可以通過(guò)銀行貸款來(lái)分期支付房款，減輕一次性購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力；同時(shí)，銀行貸款購(gòu)房也可以提高購(gòu)房者的信用度，有利于未來(lái)的貸款等申請(qǐng)。缺點(diǎn)在于，買房貸款需要支付貸款利息和手續(xù)費(fèi)，增加了購(gòu)房成本。
從法律層面來(lái)講，有貸款的二手房是不能買的。因?yàn)槿绻繓|是貸款買房，那么相當(dāng)于房產(chǎn)抵押給了銀行。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間的房產(chǎn)是不能隨意轉(zhuǎn)讓的。
房子有貸款可以賣的，可以通過(guò)以下幾種方式出售：轉(zhuǎn)按揭：就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，同時(shí)申請(qǐng)辦理變更借款期限、變更借款人或變更物的貸款。
