北京公積金怎么貸滿120萬(wàn)

首先，120萬(wàn)元的住房公積金貸款必須是夫妻合貸的最大額度，所以以夫妻名義貸款是可以變現(xiàn)的。其次，屬于面積不到90平米的第一套房。必須有補(bǔ)充公積金。夫妻雙方個(gè)人信用等級(jí)都是AAA。

要想獲得120萬(wàn)貸款，首先需滿足以下前提條件。必須為首套自住房。套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元。

而個(gè)人須滿足以下條件，方有最高貸款120萬(wàn)的可能。連續(xù)繳存期限在12月以上，異地或國(guó)管可合并計(jì)算。單身市管公積金月繳存額個(gè)人部分只要在840元之上；夫妻雙方個(gè)人部分之和高于971元，就能貸款120萬(wàn)。

貸款120萬(wàn)的額度，公積金賬戶余額需要達(dá)到12萬(wàn)左右。 具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人。所購(gòu)住房已交付的所購(gòu)住房首付款不低于規(guī)定的比例。

北京的公積金貸款額度以家庭為單位，不管是一個(gè)人貸款還是一家人夫妻共同貸款，額度最高都是120萬(wàn)元。

組合貸120萬(wàn)需要多少流水

1、這個(gè)要看你準(zhǔn)備貸的年限，不是總額的問(wèn)題，比如你的月供算下來(lái)5000，至少就要開(kāi)到一萬(wàn)，開(kāi)的收入證明必須要達(dá)到月供的兩倍，這是最低要求，低了就過(guò)不了。高了也不行，容易查流水，自己把握這個(gè)度吧。

2、萬(wàn)。流水根據(jù)月供來(lái)算，基本是月供的雙倍就行，如果每月還貸8000，共計(jì)120萬(wàn)，流水需要6萬(wàn)。貸款是銀行以及信用合作社等機(jī)構(gòu)借錢(qián)給需要用錢(qián)的單位或個(gè)人，會(huì)明確規(guī)定利息及償還日期。

3、如果辦理組合貸，則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對(duì)商貸的部分，也同時(shí)針對(duì)公積金貸款的部分。用公式來(lái)表示就是：流水≥(公積金+商貸)月還款總額的2倍。

4、您好，銀行流水正常來(lái)說(shuō)一需要有近6個(gè)月的，收入提現(xiàn)穩(wěn)定，進(jìn)賬有工資字樣，另外就是工資多少與貸款額度要符合比例要求，如貸款10萬(wàn)，工資流水需要有4000+即可，請(qǐng)悉知。

5、銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬；同時(shí)銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

6、越多越好，但是必須是真實(shí)的。一般要求每月流水是月供的2~3倍，并且要和收入證明上的金額相匹配。至少要提供半年以上的銀行流水，且每月流水在固定時(shí)間內(nèi)存進(jìn)去，每月金額最好和第一個(gè)月一致，或者是高于都行。

北京公積金貸款120萬(wàn)條件有哪些?有上限嗎?貸款額度影響因素

公積金貸款的額度和首付之間是有權(quán)衡的，所以購(gòu)房者首付比例也是影響公積金貸款額度的重要因素，每個(gè)地區(qū)對(duì)首付比例有不同的要求。

要具有完全民事行為能力且有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好。 借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款。

北京公積金貸款條件和額度申請(qǐng)者必須在北京市連續(xù)繳納公積金滿半年以上。配偶一方申請(qǐng)了北京公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。北京公積金貸款額度受哪些因素影響個(gè)人月收入：個(gè)人月收入越高，則北京公積金貸款額度越大。

公積金貸款120萬(wàn)需要什么條件?

1、必須是夫妻雙方申請(qǐng)公積金貸款，并且兩人都正常繳存公積金，這樣公積金余額才可以加算，然后根據(jù)公積金余額計(jì)算的貸款額度才會(huì)有機(jī)會(huì)貸款120萬(wàn)。

2、個(gè)條件必須同時(shí)滿足：① 借款申請(qǐng)人在公積金管理中心建立賬戶；② 開(kāi)戶1年以上并且連續(xù)12個(gè)月足額繳存（近期）；③ 目前在繳存狀態(tài)；④ 申請(qǐng)人及其配偶無(wú)未還清的公積金及貼息貸款。公積金貸款首套房最高可貸120萬(wàn)。

3、要具有完全民事行為能力且有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好。 借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款。

4、申請(qǐng)人的資格條件 申請(qǐng)北京公積金貸款120萬(wàn)的貸款人必須滿足一定的資格條件，才能夠獲得貸款。具體來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)人必須是北京市戶籍居民，并且在北京市有正常的工作和收入。

廈門(mén)公積金貸款120萬(wàn)條件

如果個(gè)人公積金帳戶無(wú)余額，貸滿120萬(wàn)所需條件：流動(dòng)系數(shù)1，需繳存基數(shù)9524(即公積金月繳2284)；流動(dòng)系數(shù)0.8，需繳存基數(shù)11905(即公積金月繳2857)；流動(dòng)系數(shù)0.6，需繳存基數(shù)15873(即公積金月繳3810)。

廈門(mén)公積金貸款額度員工家庭第1次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度是120萬(wàn)元；員工家庭第2次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度是100萬(wàn)元。

廈門(mén)公積金貸款最高額度是120萬(wàn)元。廈門(mén)公積金貸款額度根據(jù)廈門(mén)針對(duì)公積金的最新政策，已經(jīng)把最大的貸款額度從之前的六十萬(wàn)元提高至一百二十萬(wàn)元，如果是初次申請(qǐng)公積金貸款的家庭，最高貸款金額為一百二十萬(wàn)元(包括單職工的家庭)。

廈門(mén)公積金貸款條件及要求：申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金；個(gè)人信用良好。

(二)保低額度： 整筆公積金貸款額度計(jì)算值低于保低貸款額度的，可按保低額度申請(qǐng)貸款，保低貸款額度為20萬(wàn)元。 《 住房公積金管理?xiàng)l例 》第二十六條 法律客觀：隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布，公積金貸款也開(kāi)始降息。

廈門(mén)公積金貸款條件及要求具有廈門(mén)市常住戶口或其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；已經(jīng)簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款。