住房公積金貸款利率是多少

首套個人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現(xiàn)行的75%下調(diào)至6%，五年期以，上由升碰現(xiàn)行的25%下調(diào)至1%。

五年期以上個人住房公積金貸款利率由50%下調(diào)至25%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由00%下調(diào)至75%。

公積金利率怎么算的住房公積金貸款利率的規(guī)定是：1-5年利率為75%，6-30年利率為25%，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。住房公積金貸款利率首套房實行基準利率，二套房按基準利率的1倍執(zhí)行。

2023公積金貸款政策

1、貸款額度。太原公積金貸款新政策規(guī)定，太原市居民可以申請的貸款額度最高可達50萬元，其中最高可達30萬元的貸款額度用于購買商品住房，最高可達20萬元的貸款額度用于購買商品住房的裝修、改造等。貸款利率。

2、公積金最新政策是：公積金貸款額度將提高、公積金存款利率將下調(diào)、公積金提取條件將放寬、公積金透明度將提高、公積金管理將更加智能化。公積金貸款額度將提高 根據(jù)最新的政策，2023年起，公積金貸款額度將進一步提高。

3、公積金新政策有貸款額度和年限、省內(nèi)異地貸款等等。貸款額度和年限 提高額度計算系數(shù)。貸款額度計算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30％提高至50％。貸款提取綜合計算。

4、目前各個城市的貸款方案以及政策都有所不同，例如在一線城市，如北京、上海等地，在2023年公積金貸款的上限大概是400萬元左右，二線城市則在200-300萬元之間。

5、降息后，房貸基準利率從4%降至15%，公積金貸款利率則由5%降至25%，月供壓力再次減輕。

公積金的貸款買房,到底是否劃算

1、交公積金貸款買房是比較劃算的，主要是因為貸款利率要低于商貸，能節(jié)省購房利息。

2、住房公積金跟房價是沒有直接關(guān)系，人們說公積金買房更劃算是因為公積金貸款的利率很低，如果大家通過公積金貸款買房，貸款的利率比商業(yè)貸款要低不少，需要還的利息也會少很多。

3、如果沒有后續(xù)貸款需求的話，公積金還每月房貸是非常劃算的。一般建議保留公積金的原因是，公積金貸款需要有足夠的余額作為基礎(chǔ)，公積金余額不多貸款額度就不高。

4、公積金買房確實能便宜不少，但也要根據(jù)您的貸款時間和貸款金額來計算才行。按照公積金買房的貸款最高標準來看，一般貸款的利率應(yīng)該是75%，而與商業(yè)貸款相比則省了將近一半左右。

5、劃算。其實公積金代繳的最終目的是為了貸款，那么公積金貸款和商貸差別到底有多大：商貸利率6點多，公積金貸款只要25%，換算下來確實能給人省下不少錢(同樣貸款70萬，商貸要比公積金貸款多還款大概47萬)。

6、住房商業(yè)性貸款買房 住房公積金貸款僅限于繳納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。

西安公積金貸款利率

1、五年以下(含五年)年利率為75%，五年以上年利率為25%。如遇國家調(diào)整住房公積金個人住房貸款利率，貸款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相應(yīng)期限檔次的住房公積金個人住房貸款利率執(zhí)行。

2、按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為00%；五年以上的年利率為50%。

3、第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別為025%和575%。2022年10月1日前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款，貸款期限在1年以上的，自2023年1月1日起執(zhí)行新的利率標準。

4、(一)如果第一套房用公積金貸款，第二套房用商貸，以前是不受而套限制的，2010年改了，第二套房首付50%/60%，利率21/2倍。

住房公積金貸款和商業(yè)貸款利率都不一樣,那么組合貸款利率怎么算?

若使用商業(yè)貸款買房，利率按現(xiàn)行基準利率9%計算，借款人每月需還款65444元，總利息支出為5706672元；若使用公積金貸款買房，利率也按現(xiàn)行基準利率25%計算，借款人每月需還款56796元，總利息支出為3612683元。

第一步：計算公積金貸款額度，公積金貸款的利率相比商貸要低不少，所以購房者都希望能貸到更高額度的公積金貸款。

個人住房組合貸款貸款利率：計算方法：一手房總貸款額度不得超過房價總價的80 二手房總貸款額度不得超過房價總價的65 額度計算按住房公積金個人購房貸款和個人住房商業(yè)性貸款分別計算。

公積金貸款利率2022最新

1、公積金最新基準利率2022如下：（一）自2022年10月1日起，個人住房公積金貸款利率根據(jù)職工家庭房屋套數(shù)確定。

2、公積金貸款基準利率為：五年以下（含）貸款利率75%，同期公積金五年以上貸款基準利率為25%，二套房貸款利率普遍上升10%。中國人民銀行公布的新貸款基準利率以中國人民銀行公布的最新利率為準。

3、據(jù)了解，現(xiàn)行公積金貸款利率是2022年7月6日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率50%，月利率為50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率0%，全國都一樣。

4、年，最新貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為7%，5年期以上LPR為6%。全國42個重點城市抵押貸款利率監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，首套房貸款平均利率為33%，上漲2BP；二套房貸款平均利率為61%，環(huán)比上升2個基點。

5、公積金貸款利率2021最新2021年公積金貸款最新利率為五年及以下為75%，五年以上為25 公積金貸款利率的利率執(zhí)行中國人民銀行2015年10月24日公布的基準利率，并且全國各銀行均采用這個標準。