怎么區(qū)分抵押貸款和按揭貸款?
按揭貸款和抵押貸款的最大區(qū)別在于用途不一樣，按揭貸款是購房者去和銀行進行合作，向銀行 借錢 來購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已經(jīng)購買來的房屋做抵押向銀行借錢，來獲得一攬子金并用于消費領(lǐng)域或做生意等。
存在以下三個區(qū)別：貸款用途不同抵押貸款則是指借款人用全款購買的房屋抵押給銀行，包括個人消費貸款和經(jīng)營性貸款，用于消費領(lǐng)域或做生意；按揭貸款是按揭人通過分期付款方式來購買商品房。
按揭貸款與抵押貸款的區(qū)別還有哪些呢？兩種的成本也是不同的，主要的就是利率方面對于按揭貸款，按揭貸款還可以稱為個人住房貸款，都是屬于商業(yè)貸款。
二者在法律上的區(qū)別TD由于按揭貸款要產(chǎn)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而抵押貸款則并不變更所有關(guān)系，因此，二者當事人的法律地位及享有權(quán)益不同。
房屋按揭貸款和房屋抵押貸款有什么區(qū)別？貸款用途有差別住房抵押貸款是分期付款購買商品房的抵押貸款，住房抵押貸款是借款人的房屋全部抵押給銀行，以借款。根據(jù)廣義的運用，抵押貸款包括個人消費和商業(yè)貸款。
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別與聯(lián)系
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別：按揭貸款就是分期歸還的貸款，可以是有抵押作為擔保的，也可能是信用貸款或者是質(zhì)押類貸款，特征是一次發(fā)放，逐期歸還。
(2)貸款成本不同 總的來說，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。若是首套房申請按揭貸款，購房者有機會享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基準利率的基礎(chǔ)上上浮。
按揭貸款和抵押貸款在法律上有區(qū)別 由于按揭貸款要產(chǎn)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而抵押貸款則并不變更所有關(guān)系，因此，二者當事人的法律地位及享有權(quán)益不同。
這個是因為兩者貸款的目的不一樣。區(qū)別：（1）按揭和抵押在法律上的區(qū)別按揭要產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押則不變更所有關(guān)系，因此二者當事人的法律地位及享有權(quán)益不同。按揭受益人經(jīng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓成為所有權(quán)人，享有擔保物的所有權(quán)。
房屋按揭貸款和房屋抵押貸款有什么區(qū)別？貸款用途有差別住房抵押貸款是分期付款購買商品房的抵押貸款，住房抵押貸款是借款人的房屋全部抵押給銀行，以借款。根據(jù)廣義的運用，抵押貸款包括個人消費和商業(yè)貸款。
按揭和抵押貸款區(qū)別
1、按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別：按揭貸款就是分期歸還的貸款，可以是有抵押作為擔保的，也可能是信用貸款或者是質(zhì)押類貸款，特征是一次發(fā)放，逐期歸還。
2、不一樣，還款時間也不同。按揭貸款是屬于分期還款的，從擔保方式上說也屬于抵押貸款。當然我們說的抵押貸款一般是指以已經(jīng)擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋抵押給銀行以獲得貸款資金來辦理別的事務(wù)。
3、(1)貸款用途有差別 房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領(lǐng)域或做生意。
4、貸款成本不同 按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。
5、按揭貸款和抵押貸款在法律上有區(qū)別 由于按揭貸款要產(chǎn)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而抵押貸款則并不變更所有關(guān)系，因此，二者當事人的法律地位及享有權(quán)益不同。
6、貸款條件不同。按揭貸款是購房者以所購住房做抵押，并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。抵押貸款是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。用途不同。按揭貸款主要用于購房。
