公積金貸款改還款年限怎么辦?
1、住房公積金貸款合同生效后，要更改貸款金額或年限，會(huì)牽涉到產(chǎn)權(quán)證、抵押、公證等相關(guān)部門(mén)的配套辦法和手續(xù)，因此目前還不能更改。但可以通過(guò)辦理提前還貸來(lái)償還貸款本息。如果是辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業(yè)務(wù)。
2、申請(qǐng)變更貸款期限 正常還款 12期后，可以申請(qǐng)更改貸款年限，選擇延長(zhǎng)或縮短原貸款期限，但注意在整個(gè)公積金貸款期間內(nèi)只能申請(qǐng)更改一次。
3、可以。貸款期限一經(jīng)確定，在貸款期間內(nèi)，借款人不可自行申請(qǐng)變更貸款期限。如發(fā)生提前還款，借款人選擇縮短還款期限，則由系統(tǒng)根據(jù)還款金額自動(dòng)生成剩余還款期數(shù)。
公積金貸款可以更改年限嗎
1、住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。貸款年限可以更改嗎？房貸貸款年限是可以更改的，在你還款滿一年后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，一般提前還款的金額為一萬(wàn)的整數(shù)倍，在還款的同時(shí)就能夠申請(qǐng)更改借款年限。
2、公積金貸款年限可以變更，變更需滿足以下6個(gè)條件：借款人正常還款一年以上，信譽(yù)良好，無(wú)逾期還款。申請(qǐng)縮短貸款期限，提供的收入證明具備期限縮短后的償貸能力。
3、公積金貸款可以變更年限。已辦理住房公積金貸款的購(gòu)房者可根據(jù)個(gè)人的償貸能力和意愿調(diào)整貸款年限。通過(guò)變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。
公積金如何變更還款年限?
申請(qǐng)變更貸款期限 正常還款 12期后，可以申請(qǐng)更改貸款年限，選擇延長(zhǎng)或縮短原貸款期限，但注意在整個(gè)公積金貸款期間內(nèi)只能申請(qǐng)更改一次。
即貸款期限變更后，實(shí)際貸款期限低于5年（含5年）的，未來(lái)還款期數(shù)按5年期利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；實(shí)際貸款期限高于5年（不含5年）的，未來(lái)還款期數(shù)按5年期以上利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
公積金貸款可以改變還款年限嗎可以的。 公積金貸款 年限更改需滿足以下條件：借款人正常還款一年以上，信譽(yù)良好，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)無(wú)逾期還款。
綜上所述，公積金貸款可以更改還款年限，如果是個(gè)人還款能力良好沒(méi)有逾期記錄可以向住房公積金管理中心委托的貸款銀行申請(qǐng)縮短年限。
2021公積金貸款新規(guī)幾月出臺(tái)2021上海公積金貸款細(xì)則
年上海公積金貸款細(xì)則如下：所購(gòu)房屋的總價(jià)。申請(qǐng)公積金貸款，需要申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20%的首付款。首付款越低，需要申請(qǐng)的貸款額度就越高。
年1月1日起新參加工作的職工，以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月全月應(yīng)發(fā)工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。
上海公積金貸款申請(qǐng)條件：購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
自2022年7月1日起，本市社保繳費(fèi)基數(shù)：上限調(diào)整為34188元/月；下限調(diào)整為6520元/月。上海社保繳費(fèi)基數(shù)： 2022年7月1日--2023年6月30日，本市社保繳費(fèi)基數(shù)上限：34188元/月；下限：6520元/月。
辦理公積金貸款所需條件：（1）借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力。（2）連續(xù)正常繳存住房公積金半年或以上。（3）當(dāng)前個(gè)人賬戶狀態(tài)為正常。
(3)離職后，如果社保斷款不超過(guò)3個(gè)月，一般允許補(bǔ)發(fā)，但如果超過(guò)6個(gè)月，也據(jù)說(shuō)要參照我們當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>
