重慶公積金二套房政策

1、二套房可享公積金貸款2010年，有關(guān)部門出臺的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。根據(jù)目前政策，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

2、若貸款未結(jié)清——算二套 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。

3、重慶二套房貸款政策職工在辦理住房公積金貸款時，必須連續(xù)繳納住房公積金超過12個月（含12個月，按申請貸款時起計算）。

4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年?！?住房公積金 管理條例》第五條住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

重慶二套公積金貸款條件

貸款繳存要求縮至半年按照現(xiàn)行辦法，職工需足額繳存住房公積金12個月才可申請住房公積金貸款，此次《通知》將繳存時間縮短至6個月(含)以上。

且單筆住房公積金貸款總額不得超過100萬元；多子女家庭貸款總額不得超過120萬元。

具有本市戶籍的。地戶籍在重慶就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會保險且繳費12個月以上的(含個體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會保險費12個月及以上的人員)。

重慶公積金組合貸款額度是多少?

1、重慶公積金組合貸款額度是多少？公積金貸款額度個人最高限額40萬元，夫妻參貸的，單筆住房公積金個人住房貸款總額不得超過個人最高限額的2倍。商業(yè)貸款額度由承辦銀行根據(jù)申請人實際情況安排貸款額度。

2、個人組合貸款額度是多少？按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度，最高限額為25萬元；提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，貸款最高限額30萬元。

3、與此同時，每戶公積金貸款最高額度為25萬元，要求夫妻雙方公積金個人月繳存之和或單方公積金個人月繳存額達到140元以上。

4、公積金貸款額度 職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。

5、其實，組合貸款在額度上一般沒有過多限制，只要貸款額度不超過總房價的70%即可，目前不管是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，通常都是最少首付30%。如果要計算自己的組合貸款額度，可以用個人公積金貸款額度部分加上商業(yè)貸款部分。

6、組合貸款是公積金貸款與商業(yè)貸款兩部分組合而成的貸款。公積金貸款部分如果您是單身以個人名義，最多能貸款50萬，且不超過本人余額的14倍，繳存基礎(chǔ)的50%需要大于公積金月供。

重慶公積金怎么貸款

法律主觀：重慶公積金的貸款條件如下：貸款用途是買、建造、翻建、大修自住住房；申請人繳存了住房公積金；依法向住房公積金管理中心提出申請，并按要求提供了相應(yīng)的擔保。

重慶靈活人員公積金怎么貸款1 滿足貸款條件的靈活就業(yè)人員可向商業(yè)銀行申請住房公積金補息貸款。

家庭累計辦理住房公積金個人住房貸款和住房公積金補息貸款次數(shù)不超過1次。

重慶公積金貸款流程為：借款人前往銀行或公積金中心提出借款申請；銀行或公積金中心自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，在10天內(nèi)向借款人正式答復；銀行或公積金中心審查同意后，向借款人發(fā)放住房貸款。

重慶公積金貸款需要的條件是：申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿。

第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

重慶公積金貸款限額是多少?

1、公積金個貸最高貸款成數(shù)為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人最高限額的倍(60萬元)。

2、個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的5倍（60萬元）。

3、根據(jù)現(xiàn)行重慶住房公積金貸款政策規(guī)定，公積金個貸最高貸款成數(shù)為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人最高限額的5倍即60萬元。

4、最高限額：公積金個貸最高貸款成數(shù)為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人最高限額的5倍（60萬元）。

5、綜上所述，公積金中心全力支持個人住房消費，目前重慶市公積金貸款實行可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍，個人最高限額40萬元，但允許夫妻參貸，一個家庭最高可貸80萬元。

重慶公積金貸款條件

公積金貸款對象為申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續(xù)繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），在我市城鎮(zhèn)購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人。

重慶公積金貸款條件法律分析：重慶公積金貸款的條件包括：棚塵必須在重慶市公積金中心繳存公積金。重慶市戶口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上。

)。有印章齊備且合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、商業(yè)性《借款合同》、抵押登記手續(xù)。同意用所購住房作為貸款抵押擔保。借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額。住房公積金中心規(guī)定的其他條件。

法律主觀：重慶公積金的貸款條件如下：貸款用途是買、建造、翻建、大修自住住房；申請人繳存了住房公積金；依法向住房公積金管理中心提出申請，并按要求提供了相應(yīng)的擔保。