上海公積金最長可以貸多少年

1、上海公積金貸款可貸多少年：新房最長年限為30年；二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；房齡為6到19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。

2、公積金貸款最長不超過借款人法定退休年齡后5年，即男人65歲，女人60歲；單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。

3、上海的住房公積貸款年限，是區(qū)分購買的房子是第幾手而定的，第一次購買房子申請(qǐng)公積金貸款的話最長可以30年，如果是二手的最多可以貸款15年。

4、上海住房公積金貸款多少年是根據(jù)你的個(gè)人意愿來決定的，最高是可以貸款30年的，你可以根據(jù)自己的情況而定。

上海公積金貸款能貸多少

1、個(gè)人貸款，最高可貸50萬元；繳納補(bǔ)充公積金的，最高60萬元；家庭申請(qǐng)貸款，最高額度為100萬元；繳納補(bǔ)充公積金的，最高120萬元。

2、上海地區(qū)公積金貸款，認(rèn)定為首套住房的，首付比例：最高貸款額度為100萬元（每人最高貸款額度為50萬元），有補(bǔ)充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元（每人最高貸款額度為60萬元）。

3、上海住房公積金單筆貸款額度最高可達(dá)到80萬元，貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。

4、根據(jù)規(guī)定，上海地區(qū)家庭住房公積金的最高貸款額度為100萬元，個(gè)人為50萬元。如果借款人有補(bǔ)充公積金的話，家庭公積金最高可貸款額度為120萬元，個(gè)人最高貸款額度為60萬元。

5、如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬元，個(gè)人最高貸款額度則只有40萬元。如果有補(bǔ)充公積金，則家庭和個(gè)人公積金貸款最高額度分別為100萬元和50萬元。

上海市公積金貸款知識(shí)詳解

個(gè)人購房貸款貸款對(duì)象：正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭申請(qǐng)條件：具有城鎮(zhèn)常住戶口；申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

上海公積金貸款條件：個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房；申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

本市計(jì)算公積金貸款還款能力的每月還本額占月工資基數(shù)比例調(diào)整為不超過40%；計(jì)算公積金貸款額度的存儲(chǔ)余額倍數(shù)調(diào)整為30倍，補(bǔ)充公積金的存儲(chǔ)余額倍數(shù)調(diào)整為10倍。 嚴(yán)格首付資金真實(shí)性審核和信用審查。

獲得房屋產(chǎn)權(quán)證和抵押證后，受理機(jī)構(gòu)進(jìn)行放貸審核。 銀行發(fā)放貸款。

五險(xiǎn)一金的購買是相應(yīng)的用人單位要繳納的一個(gè)福利的，其中的一金就是指公積金，對(duì)于公積金是可以進(jìn)行相應(yīng)的貸款的，公積金貸款額度是比較高的。

上海公積金貸款期限和房齡的關(guān)系

1、房屋的房齡一般是30年內(nèi)房齡；最長貸款年限計(jì)算：貸款年限+房齡房屋的性質(zhì)通常來講，購買商業(yè)用房和商住兩用房的，貸款年限最長不超過10年；私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣房最長貸款期限為20年。

2、上海公積金貸款對(duì)房齡有要求嗎上海公積金貸款對(duì)房齡是有要求的，不同階段的房齡，其對(duì)應(yīng)可貸款年限不同。

3、公積金貸款年限與房齡有一定的關(guān)系。比如說在購買二手房申請(qǐng)公積金貸款或者是二手房申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，均要求二手房的建成年限不得超過30年。而且公積金貸款年限除了和房齡有一定的關(guān)系之外，也會(huì)考慮到實(shí)際貸款人的年齡情況。

4、年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。超過20年（含）以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得超過15年。

5、上海公積金貸款可貸多少年：新房最長年限為30年；二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；房齡為6到19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。