長沙公積金貸款最新政策2022

通知稱，2021年底長沙市住房公積金個貸率為80.89%，介于80%和 85%之間，2022年個貸倍數(shù)為15，與 2021年相同，即長沙市繳存職工(含省直分中心)可貸額度仍按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。

新政自2022年8月1日起實(shí)施。提高住房公積金最高貸款額度 《通知》明確，將我市住房公積金貸款最高貸款額度從60萬元提高至70萬元，生育三孩的家庭住房公積金貸款最高貸款額度提高至80萬元。

規(guī)定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。

即政策實(shí)施之日起至2022年12月31日期間職工家庭購買首套房的，可以申請購房提取，同一套房屋提取總額不得超過購房首付款，同時可以申請住房公積金貸款。

長沙公積金貸款最新政策2022 貸款條件：長沙公積金貸款借款人必須是已連續(xù)正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態(tài)正常；信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

南沙購房條件2022最新

非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購1套住房；無需提供社保個稅。

南沙納入廣州市限購范圍。非廣州市戶籍在南沙買房提供自購房日起連續(xù)五年不間斷在廣州繳納的社保或個稅證明，在廣州市限購1套住房。

南沙買房子需要的條件：具有本科及以上學(xué)歷；具有中級及以上專業(yè)技術(shù)資格；具有中級及以上職業(yè)資格；具有可聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格。

2022年購房貸款政策最新規(guī)定

1、對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40％，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

2、貸款購房時，住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費(fèi)減半。

3、房屋貸款新政策是：首先，借款申請人購買經(jīng)適住房的，首付款比例不低于購房總價的20%；其次，購買經(jīng)適住房之外的首套住房，首付款比例不低于購房總價的30%；最后，購買二套住房的，首付款比例不低于購房總價的60%。

廣州二套房貸款政策2022

1、可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例若貸款未還清——算二套房以上。

2、對能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。

3、公積金貸款最高限額一般為10-29萬元，超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)貸款。個人住房貸款條件有合法的身份。有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、年廣州首套房貸款利率將繼續(xù)執(zhí)行政府支持的低利率政策，以保護(hù)購房者的利益。根據(jù)政府政策，2022年廣州首套房貸款利率將按照政府指定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，利率最低不低于9%。

5、購買第二套房，使用公積金貸款時，貸款金額不超過50%，也就是說最多可以貸款到的金額是總房款的一半。

6、兩人一起買房也是兩套房。 以上就是2022第二套房貸款的政策相關(guān)內(nèi)容。

廣州南沙房貸利率

1、貸款期限在1年到5年包含5年首套房貸款利率一般在75%-715%之間；貸款期限在5年以上首套房貸款利率一般在9%-37%之間。以上就是2019年首套房貸款利率的大概區(qū)間。

2、平安銀行廣州分行表示，包括二手房在內(nèi)的按揭正常受理，額度以監(jiān)管下達(dá)新增額度為限，放款時間在限額內(nèi)按申請順序排期放款。據(jù)了解，該行在廣州的房貸利率為首套房貸利率3%（ 65BP），二套43%( 78BP)。

3、據(jù)早前和訊房產(chǎn)調(diào)查顯示，廣州四大行房貸利率整體上調(diào)，從原來的LPR+40BP上調(diào)至LPR+55BP，而二套房利率則上調(diào)至LPR+75BP。除了四大行的統(tǒng)一行動外，招商銀行也與四大行保持一致基調(diào)，首套房在LPR基礎(chǔ)上上浮50BP~55BP。

廣州市購房政策2022

1、限購注：住房含新建商品住房和二手住房，下同。

2、非廣州戶口在廣州買房要求嚴(yán)格，需要提供連續(xù)繳納5年社保或個稅證明。 當(dāng)然，為了加大高端人才的引進(jìn)力度，如果拿到人才綠卡，非廣州戶口只要1年社?；騻€稅也可以。

3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。

4、法律主觀：廣州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不僅要以家庭為單位，同時還要執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的嚴(yán)厲政策。

5、廣州限購條件和購房資格2022廣州戶口居民家庭在增城、從化區(qū)域內(nèi)買房不限購，但是在取得不動產(chǎn)證之日起滿2年，方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)。注意：在從化、增城區(qū)擁有住房，不影響其在9區(qū)住房限購政策的執(zhí)行。