二手房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么
二手房中介費的收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-5%計收。
一般情況下，中介收取中介費按照1%到2%的標(biāo)準(zhǔn)收取。
具體收費標(biāo)準(zhǔn)請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標(biāo)準(zhǔn)的50%計算評估費。
二手房中介費通常都是根據(jù)房屋買賣成交價格的總金額的0.5%-3%進行收取的；具體收費標(biāo)準(zhǔn)雙方可與中介進行協(xié)商，不同地區(qū)收取的中介費都不同，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖召M標(biāo)準(zhǔn)而定，但最高也不可能超過房屋成交后總金額的3%。
二手房中介代辦貸款收費標(biāo)準(zhǔn)
1、二手房貸款代辦費是多少？房屋查案費：每證90元，由房管局收取；房屋評估費：評估價0.5%，由評估公司收取。
2、大家都知道在二手房的交易過程中，還有過戶代辦和按揭代辦，這個中介公司也會收取相應(yīng)的費用，一般在600元左右，但是地域不同，費用也是有些差異的。
3、俗稱“擔(dān)保費”；無錫二手房代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元/宗；無錫二手房代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元/宗；無錫二手房辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元/宗。
4、按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標(biāo)準(zhǔn)的50%計算評估費。企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)的50%計收評估費。
二手房有按揭服務(wù)費嗎
1、二手房有按揭服務(wù)費嗎二手房有按揭服務(wù)費，按揭費用主要包括：房屋查案費：每證90元，由房管局收取。房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費。
2、二手房有按揭服務(wù)費，其按揭服務(wù)費主要包括以下八個方面的費用：房屋查案費：每證為90元，由房管局收取。房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如若不需要出評估報告，則只需收取300元的初評費。
3、二手房需要交按揭服務(wù)費。因為一般來說，二手房在涉及到房子在按揭或轉(zhuǎn)按揭過程中，需要按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機構(gòu)的服務(wù)，因此必不可少的也要交按揭服務(wù)費。
4、二手房按揭服務(wù)費是多少若二手房處理銀行按揭，則需求交納：(1)銀行按揭典當(dāng)公證費。典當(dāng)公證費是借貸額的1‰，未達200元的按200元征收。(2)按揭合同工本費380元/套。(3)商品房案值評價費為總房價的3‰至5‰。
5、但不是每一套二手房的買賣都需要支付其中每一種費用，比如中介費，不是通過中介買房的就不需要支付。買賣二手房，雙方都需要承擔(dān)相應(yīng)的費用。法律客觀：《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。
6、二手房有按揭服務(wù)費嗎二手房有按揭服務(wù)費。按揭費用，涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機構(gòu)的服務(wù)費用。
二手房貸款手續(xù)費有哪些
去銀行辦二手房按揭貸款，需要交多少手續(xù)費？去銀行辦理二手房按揭貸款，如果資質(zhì)和信譽都很好的情況下，一般費用是1到2千左右，如你需要包裝的話，可能是需要6千左右的。
購房者需要繳納契稅，一般是總房價1%-3%的稅。二手房貸款手續(xù)流程是什么二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。
房屋評估費，費用一般是評估價值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。擔(dān)保費，費用一般為貸款額度的千分之三，最低收取300元。
