集體建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/h2>

集體土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)峒w土地使用權(quán)不可以抵押。集體土地的所有權(quán)、集體土地的使用權(quán)、宅基地使用權(quán)以及農(nóng)村一些自留地的使用權(quán)等，這些集體土地的使用權(quán)都不可以抵押，但是法律特別規(guī)定的除外。

法律主觀：建設(shè)用地所有權(quán)可以抵押?jiǎn)峥梢杂媒ㄔO(shè)用地使用權(quán)做抵押。

法律主觀：集體土地使用權(quán)證可以抵押貸款，以土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立，如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以對(duì)該抵押物優(yōu)先受償。

下列集體土地可以抵押：(一)經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；(二)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，該企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

集體建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押抵押，是指集體建設(shè)用地使用權(quán)人不轉(zhuǎn)移對(duì)集體建設(shè)用地的占有，將該集體建設(shè)用地使用權(quán)作為債權(quán)擔(dān)保的行為。

集體建設(shè)用地可以抵押貸款嗎

集體建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)峒w經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款是可以?！锻恋厥褂梅ā芬?guī)定農(nóng)村集體建設(shè)經(jīng)營(yíng)性用地，是指具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地。

沒(méi)有上述法律條件，土地使用權(quán)的抵押便無(wú)效。

可以做抵押貸款?？梢缘疆?dāng)?shù)氐娜我汇y行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)商銀行等都會(huì)受理。

法律分析：集體土地使用證是可以抵押貸款的。集體土地使用權(quán)證能抵押貸款， 以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

法律主觀：集體土地使用權(quán)證可以抵押貸款，以土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立，如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以對(duì)該抵押物優(yōu)先受償。

發(fā)放集體建設(shè)用地租賃住房貸款應(yīng)堅(jiān)持什么原則

集體土地證能貸款嗎，一般銀行不會(huì)給這樣的房產(chǎn)抵押貸款，嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，宅基地以及房屋，都不能辦理抵押貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》之規(guī)定：以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。

保障性租賃住房由政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，堅(jiān)持“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”，主要利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋建設(shè)。

鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)原則，向改建、改造存量房屋形成非自有產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房的住房租賃企業(yè)提供貸款，為企業(yè)盤(pán)活、改建、裝修、運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房提供支持。

集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地抵押貸款條件

法律主觀：農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件如下：不屬于不可抵押的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，如耕地、宅基地等集體土地使用權(quán)；集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)以出讓方式取得的可以抵押。

法律主觀：農(nóng)村集體土地使用證不可以抵押貸款，法律規(guī)定不對(duì)抵押的財(cái)產(chǎn)包括土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)等。

\r\n \r\n \r\n\r\n 農(nóng)村土地抵押通常指的是農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，一般貸款土地需具備入市條件并符合土地規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，擁有發(fā)包方同意抵押證明材料。