400百萬房貸20年月供多少?
1、您好，銀行貸400萬20年期一月要還305358元，希望我的回答能幫到您。
2、貸款利率9%，貸款400萬元，20年期，等額本息，月還款額284296元，總還款額6822470.4元，其中利息總額2822470.4元。
3、貸款150萬30年月供多少首先我們以人行公布的5年期以上個(gè)人貸款基準(zhǔn)“年利率”9%為基準(zhǔn)，以等額本息的還款方式來算，每月應(yīng)還本息共960.90元，360期共需支付利息1，365，9229元。
上海400萬的房子首付70%,貸款還可以貸多少
如果是120萬的話，每月要還的錢大概在15000到16000之間。四百萬的第一套房，按照有關(guān)規(guī)定，首付款要繳納30%。也就是說，第一套房子400萬，首付款為120萬，貸款總額不得超過購買房屋70%。
購買普通住房，首付款比例50%；購買非普通住房70%商業(yè)貸款利率：自2023年1月20日起，上海市商業(yè)貸款利率：5年以內(nèi)(含)：基準(zhǔn)利率7%，首套55%，二套25%。5年以上：基準(zhǔn)利率6%，首套95%，二套65%。
萬?？缮暾?qǐng)到的裝修貸款最高不能超過裝修工程總費(fèi)用的50%，且單筆貸款額度原則上不能超過15萬元，貸款額度相對(duì)較高。
不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；“二套房”的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。
而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過房屋評(píng)估價(jià)值的80%。不過根據(jù)房產(chǎn)類型的不同，最高貸款成數(shù)也是有影響的。如個(gè)人商品住宅抵押貸款成數(shù)最高，為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)最高只有60%；廠房抵押貸款成數(shù)最高只有50%。
房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算，只要拿總房價(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。
市值400百萬房產(chǎn)本地戶籍能向銀行貸款多少
1、一般情況下是可以貸房子評(píng)估值的百分之八十左右，比如房子評(píng)估值為一百萬的話，那么最多可以貸款八十萬。
2、比如說個(gè)人商品房。貸款成數(shù)一般為70%。而寫字樓，商鋪的貸款成數(shù)只有60%，像是廠房抵押貸款。一般只能做到50%。新房的抵押年限不超過30年，二手房的抵押年限不超過20年。
3、貸款/授信金額最高不超過房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%；貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購商住兩用房成交價(jià)格的55%。
4、正常情況下，借款人去銀行申請(qǐng)住房抵押貸款，能夠申請(qǐng)到的貸款額度一般為房子價(jià)值的70%-80%。也就是說，借款人拿100萬的房子當(dāng)?shù)盅何铮话隳苜J到70-80萬元，最高不會(huì)超過90萬元。
5、而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過房屋評(píng)估價(jià)值的80%。不過根據(jù)房產(chǎn)類型的不同，最高貸款成數(shù)也是有影響的。如個(gè)人商品住宅抵押貸款成數(shù)最高，為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)最高只有60%；廠房抵押貸款成數(shù)最高只有50%。
6、看你房子的年代了。一般五年以內(nèi)的可以貸7成，一百萬的房子就可以貸款七十萬。5—15年的房子能貸5—5成，一百萬的房子可以貸款五六十萬左右。
上海四百萬的房子,首付百分之八十,公積金貸款,月供多少?
如果是120萬的話，每月要還的錢大概在15000到16000之間。四百萬的第一套房，按照有關(guān)規(guī)定，首付款要繳納30%。也就是說，第一套房子400萬，首付款為120萬，貸款總額不得超過購買房屋70%。
房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算，只要拿總房價(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。
根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，四百萬的房子首付50%月供是8780元。400萬的房子看支付了多少的首付款，然后看一下貸款額度是多少，如果能支付50%的首付，其實(shí)200萬的房貸壓力不是特別重，因?yàn)檫€要分成多年來還。
樓主這種情況首付最少要42萬，組合貸款98萬（公積金貸30萬，商貸68萬）商貸68萬，首套可享受基準(zhǔn)利率85折年利56%，我按貸30年算。
一般是20%左右，月供根據(jù)貸款額度和時(shí)間計(jì)算。
萬的房子公積金可以貸多少80萬。公積金貸款的最高限額為50萬元。如果借款人申請(qǐng)了50萬元的公積金貸款，那么就可以貸款最高到80萬元。
