抵押貸款是商業(yè)貸款嗎
1、商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。
2、商業(yè)貸款和抵押貸款主要有兩個區(qū)別：商業(yè)貸款是相對于公積金貸款而言的，期利率高于公積金貸款。抵押貸款是將無貸款的房屋，商鋪，辦公樓等在銀行設(shè)定抵押，從銀行貸出資金來。
3、抵押經(jīng)營貸通常是指以抵押物（通常是房產(chǎn)或土地）為擔(dān)保而發(fā)放給企業(yè)的貸款，用于企業(yè)的經(jīng)營活動。因此，抵押經(jīng)營貸不屬于傳統(tǒng)意義上的商業(yè)貸款。
房子貸款屬于什么貸款類型
購房 貸款 應(yīng)該屬于融資租賃式貸款，因?yàn)榈盅嘿J款應(yīng)該發(fā)生在取得產(chǎn)權(quán)之后，而購房貸款是在產(chǎn)權(quán)取得之前進(jìn)行。所以也稱為 按揭 貸款。目前貸款購房主要有以下幾種：住房公積金貸款；個人住房商業(yè)性貸款；個人住房組合貸款。
買房貸款屬于抵押類的商業(yè)貸款。它通常指的是購房者通常會將已經(jīng)購買的房屋，或者是其他銀行認(rèn)可的抵押物抵押給銀行而獲得貸款。如果購房者無法按期償還貸款的話，銀行是可以處置購房者的抵押貸款來償還自己的損失。
購房貸款應(yīng)該屬于融資租賃式貸款，購房貸款主要有以下三種類型：住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該第一選擇住房公積金低息貸款。
買房貸款是商業(yè)貸款嗎
1、購房 貸款 不是商業(yè)貸款，商貸是相對銀行商業(yè)行為一類貸款的統(tǒng)稱，房貸分兩種情況，一種是從銀行貸款就叫商貸，另一種是分積金貸款是從公積金管理中心貸，所以不叫商貸?？偠灾畯你y行貸款就叫商貸。
2、買房貸款屬于抵押類的商業(yè)貸款。它通常指的是購房者通常會將已經(jīng)購買的房屋，或者是其他銀行認(rèn)可的抵押物抵押給銀行而獲得貸款。如果購房者無法按期償還貸款的話，銀行是可以處置購房者的抵押貸款來償還自己的損失。
3、買房貸款就是屬于住房貸款類型，貸款方式有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種。
4、買房子貸款不一定是商業(yè)貸，銀行商貸指貸款人用所購房屋作抵押向銀行支取貸款來還購房款，再把貸款按一定時間進(jìn)行償還，銀行收取約定利息的行為。
房子貸款屬于什么貸款
買房貸款就是屬于住房貸款類型，貸款方式有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種。
住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
無論是住房公積金貸款還是住房商業(yè)貸款，房子貸款本質(zhì)包含抵押貸款，即購房者將貸款購買的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押物。貸款銀行先將購房款項(xiàng)支付給房產(chǎn)的開發(fā)商，然后購房者再按月向銀行支付貸款的本金和利息。
住房貸款屬于什么貸款住房貸款是指銀行和其它金融機(jī)構(gòu)對買房人的一種貸款，一般來說是以購買的房子為抵押。根據(jù)資金來源，可將其分為兩類：公積金貸款和商業(yè)貸款。根據(jù)償還方法，可分為等額本息償還和等額本金償還。
房貸屬于住房按揭貸款，是指購房者以所購住房作抵押的個人住房貸款。即按揭貸款是指購房者以所預(yù)購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行。銀行按一定的利率收取利息。
一般買房貸款，屬于抵押貸款的一種。因?yàn)樯暾埛抠J時，需要辦理抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證抵押給銀行，從而獲得貸款資金。但是買房貸款是一種比較特殊的貸款，貸款的資金只能用于支付房產(chǎn)的尾款。
住房貸款是商業(yè)貸款嗎
買房子個人住房貸款不一定就是商業(yè)貸款，在銀行有兩種貸款，一種是商業(yè)貸款，另一種是公積金貸款。公積金貸款需要滿足公積金貸款的條件。公積金賬戶建立一年以上貸款前六個月連續(xù)繳納公積金。
個人住房貸款不一定是商業(yè)貸款。個人住房貸款是指貸款人以購房作為目的向銀行支取貸款支付購房款，然后將貸款按一定時間年份將貸款償還，同時銀行收取約定的利息的行為。
從理論上來說，個人住房貸款也可以歸類為商業(yè)貸款，因?yàn)槠滟J款行為本質(zhì)上是屬于銀行以營利為目的的商業(yè)性服務(wù)，而且會受到市場利率等因素的影響。
買房貸款就是屬于住房貸款類型，貸款方式有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種。
