男方女方公積金貸款對(duì)女方的好處與壞處
1、住房公積金有什么好處 同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款來比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元的利息。而且和商業(yè)貸款來相比，公積金貸款不僅是還款時(shí)間短，還款利息也還少了很多。
2、夫妻二人共同貸款買房主要壞處就是離婚時(shí)，容易產(chǎn)生糾紛。共同貸款，就需要分清楚誰是主貸人、誰是次貸人。主貸人應(yīng)該盡量選擇收入較高且穩(wěn)定的人，還要選擇征信記錄良好的人，銀行一般也會(huì)默認(rèn)主貸人的銀行卡為還款卡。
3、公積金貸款優(yōu)點(diǎn)：公積金貸款的利息低于同期商業(yè)貸款。住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對(duì)房齡限制較少。公積金提前還貸可以申請(qǐng)?zhí)崆叭窟€貸、提前部分還貸，只要符合條件、資料齊全辦理起來很順利。
4、好處：貸款利息特別低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同期普通的銀行貸款，進(jìn)行公積金貸款買房，在利息方面會(huì)大大減輕貸款人的經(jīng)濟(jì)壓力；用公積金進(jìn)行貸款買房，可選擇很多種房型進(jìn)行選擇，比普通銀行貸款買房的自由性強(qiáng)很多。
5、那么，女方想得到一半產(chǎn)權(quán)，就需要給男方婚前出資款10萬元，如果婚前還貸，使用女方一人公積金還貸，比如使用了十萬，男方需要給女方5萬。在領(lǐng)取結(jié)婚證起，不管是你倆誰還貸，都屬婚后共有，一人一半權(quán)益。
6、用公積金買房的好處貸款利息特別低，遠(yuǎn)低于同期普通銀行貸款。用公積金貸款買房，在利息方面會(huì)大大減輕貸款人的經(jīng)濟(jì)壓力；用公積金貸款買房，可以選擇很多種類的房子，比普通銀行貸款買房自由多了。
一方公積金貸款受配偶影響嗎
配偶征信影響公積金貸款，配偶征信的情況是會(huì)影響到公積金貸款的。通常情況下，公積金貸款會(huì)查看夫妻雙方的征信報(bào)告，雙方信用良好才有資格申請(qǐng)貸款。
微粒貸花唄借唄會(huì)影響配偶貸款嗎？會(huì)，因?yàn)榉蚱薰餐杩罹褪且措p方的信用記錄和還款能力，所以如果你的配偶有微粒貸、花唄或者借唄，那你的配偶貸款買房就是屬于夫妻共同債務(wù)。
不影響，只要貸款的一方?jīng)]有違約記錄，也就是說沒有上銀行的黑名單，是不影響另一方的公積金貸款審批的。
配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。
公積金貸款額度受哪些因素影響?還不知道吧
1、政策限制在使用公積金貸款購買房子之前，購房者首先要了解的就是當(dāng)?shù)仃P(guān)于公積金貸款的政策規(guī)定有哪些，對(duì)于公積金貸款的額度，相關(guān)的政策也是有最高限制的。
2、個(gè)人征信現(xiàn)在是非常講究個(gè)人信用的一個(gè)時(shí)代，一個(gè)人的征信好壞也會(huì)影響到申請(qǐng)公積金貸款的額度，如果購房者存在不良的信用記錄，有很多次的貸款逾期行為，申請(qǐng)貸款是很難被通過的。
3、公積金貸款額度與公積金賬戶內(nèi)的余額、當(dāng)?shù)毓e金貸款額度上限、首付款比例、房屋評(píng)估價(jià)、房屋面積、存繳基數(shù)、繳存時(shí)間等因素有關(guān)。
4、與公積金繳存基數(shù)有關(guān)。有一些地區(qū)的公積金中心會(huì)規(guī)定公積金貸款的月供不得超過公積金繳存基數(shù)的一半，這也會(huì)影響到的公積金貸款額度。
5、影響公積金貸款額度的因素主要有哪些？貸款限額每個(gè)城市都有規(guī)定的貸款額度，在貸款額度方面，夫妻和個(gè)人、首套房和二套房，部分城市的貸款額度也都是不一樣的。
