有貸款的房子可以抵押貸款嗎

1、如果貸款買(mǎi)的房子已經(jīng)償還完貸款，是可以做抵押的；但如果還沒(méi)還完貸款，可以不可以進(jìn)行抵押貸款，得由相關(guān)銀行的規(guī)定來(lái)決定。

2、房子有貸款的，可以再抵押。如果房子有貸款，可以稱(chēng)之為二次抵押。但是，如果財(cái)產(chǎn)價(jià)值*可貸金額-抵押余額，它一定有剩余價(jià)值。

3、有貸款的房子不能抵押貸款。因?yàn)榉孔拥乃袡?quán)并不在用戶本身。但是在實(shí)際過(guò)程中可以通過(guò)過(guò)橋墊資的方式將剩余未還款結(jié)清，解除 房產(chǎn) 抵押登記，然后用 “全款房”進(jìn)行再次抵押。

4、貸款買(mǎi)的房可以抵押貸款嗎貸款買(mǎi)的房是可以抵押貸款的，但是要注意的是，進(jìn)行抵押貸款的手續(xù)辦理時(shí)，一般只可以抵押之前償還的金額，例如在買(mǎi)房時(shí)付的首付以及之后還貸款的過(guò)程中償還的錢(qián)數(shù)。

有貸款的房子能不能抵押貸款?

1、有貸款的房子不能抵押貸款。因?yàn)榉孔拥乃袡?quán)并不在用戶本身。但是在實(shí)際過(guò)程中可以通過(guò)過(guò)橋墊資的方式將剩余未還款結(jié)清，解除 房產(chǎn) 抵押登記，然后用 “全款房”進(jìn)行再次抵押。

2、有貸款的房子可以抵押貸款嗎一般情況下，有貸款的是不可以抵押貸款，屬于二次抵押范圍，現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于二次抵押貸款都是拒絕的，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)比較大。

3、房子有貸款的，可以再抵押。如果房子有貸款，可以稱(chēng)之為二次抵押。但是，如果財(cái)產(chǎn)價(jià)值*可貸金額-抵押余額，它一定有剩余價(jià)值。

4、按照正常的要求和程序來(lái)說(shuō)，有貸款的房子是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的。而且就目前各大銀行的規(guī)定來(lái)看，很多都是不會(huì)接受個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)的。在貸款全部還清之前，借款人才有再次申請(qǐng)房屋抵押的可能。

5、有貸款的房子可以辦理抵押貸款，但所擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價(jià)值。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

6、有房貸的房子一般情況下是不得抵押的。法律規(guī)定，不得抵押的財(cái)產(chǎn)包含所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。

貸款的房子還可以抵押貸款嗎

1、有貸款的房子可以抵押貸款嗎一般情況下，有貸款的是不可以抵押貸款，屬于二次抵押范圍，現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于二次抵押貸款都是拒絕的，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)比較大。

2、房子有貸款的，可以再抵押。如果房子有貸款，可以稱(chēng)之為二次抵押。但是，如果財(cái)產(chǎn)價(jià)值*可貸金額-抵押余額，它一定有剩余價(jià)值。

3、可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。 按揭的房子也可以貸款，無(wú)本按揭房屋可以抵押購(gòu)房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。

4、有貸款的房子可以辦理抵押貸款，但所擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價(jià)值。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

5、不可以，正在還貸款的房子是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的，就目前各銀行的規(guī)定來(lái)看很多都不會(huì)接受個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)，只有在貸款全部還清之后借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規(guī)流程是無(wú)法實(shí)現(xiàn)貸款的。

貸款的房子可以抵押貸款嗎?

有貸款的房子可以抵押貸款嗎一般情況下，有貸款的是不可以抵押貸款，屬于二次抵押范圍，現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于二次抵押貸款都是拒絕的，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)比較大。

房子有貸款的，可以再抵押。如果房子有貸款，可以稱(chēng)之為二次抵押。但是，如果財(cái)產(chǎn)價(jià)值*可貸金額-抵押余額，它一定有剩余價(jià)值。

一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。

有貸款的房子可以做抵押貸款嗎

1、有貸款的房子可以辦理抵押貸款，但所擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價(jià)值。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

2、按照正常的要求和程序來(lái)說(shuō)，有貸款的房子是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的。而且就目前各大銀行的規(guī)定來(lái)看，很多都是不會(huì)接受個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)的。在貸款全部還清之前，借款人才有再次申請(qǐng)房屋抵押的可能。

3、有貸款的房子可以抵押貸款嗎一般情況下，有貸款的是不可以抵押貸款，屬于二次抵押范圍，現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于二次抵押貸款都是拒絕的，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)比較大。

4、有貸款的房子不能抵押貸款。因?yàn)榉孔拥乃袡?quán)并不在用戶本身。但是在實(shí)際過(guò)程中可以通過(guò)過(guò)橋墊資的方式將剩余未還款結(jié)清，解除 房產(chǎn) 抵押登記，然后用 “全款房”進(jìn)行再次抵押。

貸款買(mǎi)的房子能再次抵押貸款嗎

1、貸款房可以二次抵押貸款，但必須符合銀行的貸款條件，例如申請(qǐng)人能提供半年的銀行流水。另外申請(qǐng)二次抵押貸款，手續(xù)相對(duì)更加復(fù)雜，并且所獲得額度更低，通常不會(huì)超過(guò)評(píng)估值的七成。

2、房產(chǎn)證抵押過(guò)了，是可以進(jìn)行二次抵押的。二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押。

3、貸款買(mǎi)的房子是可以再次進(jìn)行抵押的。一般來(lái)說(shuō)，如果用戶拿到了房產(chǎn)證，且房子還有剩余價(jià)值的話，是可以進(jìn)行二抵的，而除了銀行以外，民間房抵機(jī)構(gòu)也可以辦理。

4、可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

5、法律分析：《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，房屋抵押后，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得再抵押。 但是，如果設(shè)置了最高抵押貸款，則房屋可以在不超過(guò)限額的情況下進(jìn)行第二次抵押。

6、最好的比例是能達(dá)到70%的商業(yè)貸款，就算利率稍微高一點(diǎn)也沒(méi)有關(guān)系。房子二次抵押貸款的條件？二次抵押貸款的房屋為住房和商業(yè)用房。用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。房屋是使用銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房。