我在工商銀行辦理過房屋抵押貸款,請問還能再辦理二次抵押貸款嗎?

1、房子已經(jīng)在銀行抵押了一次能再抵押貸款。假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業(yè)評估，即可根據(jù)評估值進(jìn)行再次抵押。

2、可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

3、房子已經(jīng)在銀行辦理了，房屋抵押貸款，這樣的房子是根本無法進(jìn)行二次抵押的，除非將房子之前所欠的貸款一次還清才可以進(jìn)行二次抵押。

4、房產(chǎn)證抵押過了，是可以進(jìn)行二次抵押的。二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價值上還有的余額，就可以做二次抵押。

5、工商銀行辦理二次房屋抵押貸款嗎對已在工行辦理非最高額房屋抵押綜合消費(fèi)貸款且未結(jié)清的，可以該房產(chǎn)擔(dān)保額度大于已擔(dān)保債權(quán)的余值部分辦理二次抵押，但不得以該房產(chǎn)再評估后的升值部分追加擔(dān)保額度。

6、二次抵押房產(chǎn)要求 各銀行對抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會有相應(yīng)的要求，比如對95年以前的房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。

房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款,還能再抵押嗎

房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，是否能再次抵押需要具體情況具體分析，一般來說需要滿足以下條件：抵押物價值足夠：房子的價值應(yīng)當(dāng)足夠支付已有貸款以及新的抵押貸款。

房產(chǎn)證抵押過了，是可以進(jìn)行二次抵押的。二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價值上還有的余額，就可以做二次抵押。

已經(jīng)抵押的房子是還能再抵押的，房屋是可以申請二次貸款的，但是每家銀行的規(guī)定各不相同，并非所有銀行都是可以二次抵押貸款的。在辦理二級抵押貸款時，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：二級抵押貸款的住房應(yīng)是市場開發(fā)較大的住房和商品房。

還有六七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵押的。借款人具有該抵押物的所有手續(xù)如是房屋抵押，那么借款人一定要具有該房子的房產(chǎn)證。在沒有房產(chǎn)證的情況下，是不能用它做二次抵押的。

房產(chǎn)證貸款了沒有還清,還能再次貸款嗎?

1、是可以的。憑房產(chǎn)證和土地證到商業(yè)銀行申請循環(huán)貸款。根據(jù)評估的房屋殘值（現(xiàn)值扣除原值和未歸還貸款），最多能貸款6成。貸款只能是央行的基準(zhǔn)利率，支付評估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。

2、可以再次貸款，去銀行申請房屋二次抵押貸款。最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產(chǎn)市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。

3、不可以。原因：貸款未還清之前，房主對房屋就無法享有完整的處置權(quán)。解決方法：首先要將現(xiàn)在的房貸還清，然后再辦理抵押貸款。還款之后，就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了。

4、或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。但對房產(chǎn)沒有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時市場同類出售房產(chǎn)的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數(shù)。

5、房子貸款沒還完可以再貸款，但貸款的額度不高，若選擇房產(chǎn)抵押，由于房貸未清，放款金額還需減去剩余的房貸額。而抵押率也有所不同，普通住房不大于七成，商業(yè)房不大于五成，這樣算下來自然額度就少了很多。

6、可以“當(dāng)然，房貸沒還清可以再抵押，但是通常不能直接去銀行抵押?！?這種貸款也叫二次抵押，一般需要金融機(jī)構(gòu)的擔(dān)保，比如平安普惠，貸款的額度一般是在評估價格的基礎(chǔ)上，拿出一定比例的扣除未付款后的剩余價值。

房產(chǎn)證抵押后,還能再次向銀行申請貸款嗎?

可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

可以申請二次抵押。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

房產(chǎn)證已經(jīng)抵押給銀行，可以申請個人小額信用貸款。你只要符合銀行個人小額貸款申請條件后，提供身份證、穩(wěn)定的住址證明、穩(wěn)定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業(yè)務(wù)。

房子已經(jīng)在銀行抵押了一次能再抵押貸款。假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業(yè)評估，即可根據(jù)評估值進(jìn)行再次抵押。