昆明住房公積金貸款額度

1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為： 貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位 住房公積金 月繳存額)×還貸能力系數(shù)ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。

2、購(gòu)買首套自住住房，貸款最高額度為90萬元，購(gòu)買第二套自住住房，貸款最高額度為50萬元，公積金貸款起貸額度為5萬元。配偶未繳滿6個(gè)月但正常繳存的，其繳存基數(shù)納入家庭收入計(jì)算供收比。

3、繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款最高額度為80萬元；一方正常繳存公積金的，貸款最高額度為40萬元。繳存公積金單職工家庭，貸款最高額度為40萬元。

4、雙方正常繳存公積金的，貸款額度是50萬元，一方正常繳存公積金的貸，款額度是30萬元。繳存公積金單職工家庭，貸款額度是30萬元，借款人父母或同戶未婚子女是所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)共有人，貸款額度是50萬元。

5、雙職工繳存家庭50萬元”。設(shè)置住房公積金個(gè)人住房貸款輪候期，輪候期為兩年(即繳存人上一筆公積金貸款還清后，兩年內(nèi)不再受理公積金貸款申請(qǐng))。 調(diào)整公積金首付款比例。

昆明公積金貸款條件是什么

法律主觀：公積金貸款買房的條件是，向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，并按要求提供了相應(yīng)的擔(dān)保；申請(qǐng)人是繳存了住房公積金的職工；其貸款用途是買、建造、翻建、大修自住住房。

法律分析：(一)對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率，最高貸款額度上調(diào)為單職工35萬元，雙職工70萬元。

雙職工繳存家庭50萬元”。設(shè)置住房公積金個(gè)人住房貸款輪候期，輪候期為兩年(即繳存人上一筆公積金貸款還清后，兩年內(nèi)不再受理公積金貸款申請(qǐng))。 調(diào)整公積金首付款比例。

昆明公積金貸款利息多少 繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套自住住房，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即年限1-5年，利率為75%；年限6-30年，利率為25%。

昆明公積金貸款額度

1、昆明住房公積金貸款額度的計(jì)算公式貸款額度﹦職工月繳存公積金額÷繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限(按公式計(jì)算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬元)。

2、購(gòu)買首套自住住房，貸款最高額度為90萬元，購(gòu)買第二套自住住房，貸款最高額度為50萬元，公積金貸款起貸額度為5萬元。配偶未繳滿6個(gè)月但正常繳存的，其繳存基數(shù)納入家庭收入計(jì)算供收比。

3、昆明雙職工家庭公積金貸款額度為80萬元，單職工為40萬元。申請(qǐng)的公積金貸款額度根據(jù)還貸能力確定，不會(huì)超過最高限額。

4、根據(jù)我對(duì)昆明市公積金貸款的了解，目前單職工最高貸款額度是35萬元，雙職工最高貸款額度70萬元，五年以上貸款利率是50%。

昆明公積金貸款政策

購(gòu)買首套自住住房，貸款最高額度為90萬元，購(gòu)買第二套自住住房，貸款最高額度為50萬元，公積金貸款起貸額度為5萬元。配偶未繳滿6個(gè)月但正常繳存的，其繳存基數(shù)納入家庭收入計(jì)算供收比。

貸款利率不得低于同期首套住宅的住房公積金個(gè)人貸款利率的1倍。 不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 上述政策調(diào)整自2018年3月5日實(shí)施。

住房公積金貸款最高額度由“單職工繳存家庭40萬元、雙職工繳存家庭80萬元”下調(diào)為“單職工繳存家庭30萬元，雙職工繳存家庭50萬元”。

貸款期限住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)期限為1-30年，男職工不超過60周歲，女職工不超過55周歲，住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過30年。

提高額度計(jì)算系數(shù)。貸款額度計(jì)算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30%提高至50%。貸款提取綜合計(jì)算。職工購(gòu)買自住住房申請(qǐng)貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購(gòu)房總價(jià)款。

在云南省內(nèi)昆明市行政區(qū)域外的異地住房公積金管理中心連續(xù)足額正常繳存住房公積金且戶籍地在本市行政區(qū)域內(nèi)的繳存人家庭，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房時(shí)，可向市住房公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。

昆明公積金貸款新政策2022

職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

昆明二套房公積金貸款首付比例由50%調(diào)整為30%。繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款最高額度為80萬元；一方正常繳存公積金的，貸款最高額度為50萬元。繳存公積金單職工家庭，貸款最高額度為50萬元。

自4月以來，昆明出臺(tái)了一系列新政策，以支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，包括多次降低房貸款利率。首付比例降低。公積金貸款額度增加等政策優(yōu)惠。

昆明公積金貸款政策是什么

購(gòu)買首套自住住房，貸款最高額度為90萬元，購(gòu)買第二套自住住房，貸款最高額度為50萬元，公積金貸款起貸額度為5萬元。配偶未繳滿6個(gè)月但正常繳存的，其繳存基數(shù)納入家庭收入計(jì)算供收比。

貸款利率不得低于同期首套住宅的住房公積金個(gè)人貸款利率的1倍。 不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 上述政策調(diào)整自2018年3月5日實(shí)施。

職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

年申請(qǐng)昆明住房公積金貸款的貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度計(jì)算更加規(guī)范，根據(jù)明確。

關(guān)于昆明 公積金 貸款利息的問題，下面由 網(wǎng) 小編來為你詳細(xì)解