個(gè)人抵押房子貸款怎么貸

1、申請(qǐng)貸款，借款人應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)提出貸款的用途、金額和期限。如果貸款申請(qǐng)符合該機(jī)構(gòu)的要求，那么接下來就是提供相關(guān)信息了。

2、貸款申請(qǐng)。準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全?？捶吭u(píng)估。報(bào)批貸款。借款合同公證。抵押登記手續(xù)。開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

3、用房子抵押貸款怎么貸？需要準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)：貸款申請(qǐng)、用戶身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等材料。 抵押貸款的用戶需要提供抵押物的所有權(quán)證明，而無抵押貸款的用戶需要提供良好的信用記錄。

4、個(gè)人房子抵押貸款怎么貸貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途、貸款金額和貸款年限。如果貸款申請(qǐng)符合該機(jī)構(gòu)的要求，那么接下來就是提供相關(guān)信息了。

以房子作為抵押進(jìn)行貸款可以嗎?

1、是的，有房貸的房子可以抵押貸款。抵押貸款是指借款人將其財(cái)產(chǎn)(如房屋)抵押給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，以獲得貸款。抵押貸款是一種常見的貸款形式，可以用于商業(yè)貸款，汽車貸款，住房貸款，經(jīng)營(yíng)貸款等。

2、按揭的房子是可以貸款的，目前有很多銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸政策的進(jìn)一步放寬，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”方式逐漸升溫，高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。

3、可以做抵押貸款?？梢缘疆?dāng)?shù)氐娜我汇y行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)商銀行等都會(huì)受理。

4、用房屋做抵押能貸款，但是需要滿足以下的條件才行。具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國(guó)公民。具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好。

5、但不是所有的貸款房屋都可以再次做貸款的，比如說以下五種房屋情況就排出在外。小產(chǎn)權(quán)房 小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，只有使用權(quán)，不可以再次作抵押貸款使用。

6、如果貸款買的房子已經(jīng)償還完貸款，是可以做抵押的；但如果還沒還完貸款，可以不可以進(jìn)行抵押貸款，得由相關(guān)銀行的規(guī)定來決定。

個(gè)人房產(chǎn)如何申請(qǐng)抵押貸款

1、選貸款機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款第一步是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是貸款要求是很嚴(yán)格的。寫申請(qǐng)交材料：選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請(qǐng)機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請(qǐng)。

2、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全?？捶吭u(píng)估(或勘估)：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估。

3、貸款申請(qǐng)借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款條件

要求在這：在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源。

法律分析：房產(chǎn)證抵押貸款應(yīng)符合以下條件：1。

房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過40年。房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押。

一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20年，房齡加上貸款年限不超過40年，最高貸款年限分為三種情況：個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)能貸30年，消費(fèi)類房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)能貸10年，經(jīng)營(yíng)類房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)能貸5年。

借款人必須是具有獨(dú)立民事行為能力的個(gè)人；購(gòu)房者具有居住地合法的身份證明；與發(fā)展商簽訂有商品房訂購(gòu)書或購(gòu)房協(xié)議，并已支付訂金或首期購(gòu)房款；同意以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押；具備令貸款行滿意的財(cái)務(wù)狀況。