公積金貸款上限是多少?
1、個(gè)人申請(qǐng)單筆貸款不超過五十萬，共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的單筆貸款不超過九十萬。長(zhǎng)沙則規(guī)定。公積金貸款額度為職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍。最高額度上限是六十萬。
2、公積金貸款最高限額40萬元，若使用配偶的公積金申請(qǐng)公積金貸款則最高限額為60萬元。
3、根據(jù)目前的資料顯示，首套房使用公積金貸款的話，最高可以貸款額度為120萬，但是不能超過房屋總價(jià)款的80%。二套房的貸款最高額度為80萬，也是不能超過房屋總價(jià)款的80%。
公積金貸款面積要求是多少
1、購(gòu)房建筑面積144平方以上的房產(chǎn)可以用公積金貸款嗎？購(gòu)房建筑面積144平方以上的房產(chǎn)可以用公積金貸款，公積金貸款對(duì)房屋的要求通常是對(duì)房屋數(shù)量有所要求，以鄭州住房公積金為例，鄭州住房公積金貸款就不給第三套房貸款。
2、法律分析：公積金貸款面積要求：主要是看購(gòu)買房屋的建筑面積是不是在九十平方米以內(nèi)，如果貸款房屋的面積的九十平米以內(nèi)，首付只需要交總房款的20%，超過九十平米，首付就需要交總房款的30%。
3、法律主觀：公積金貸款，對(duì)面積的要求有：其主要是看購(gòu)買房屋的建筑面積是不是在九十平方米以內(nèi)，若貸款房屋的面積的九十平米以內(nèi)，首付只需要交總房款的20%，超過九十平米，首付就需要交總房款的30%。
4、住房公積金貸款對(duì)房屋面積沒有要求，只是對(duì)貸款首付比例有要求。對(duì)首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%。
5、公積金買房是有面積限制的，公積金貸款只能用于購(gòu)買普通住宅，也就是說在面積方面，超過了144平的房子是不能辦理公積金貸款的。此外容積率、價(jià)格等都是重要的參考，只要房子不算是普通住宅就不能使用公積金貸款。
6、住房公積金貸款要求還有這些規(guī)定，兩項(xiàng)公積金如果都繳存的職工，貸款的最高額不可以超過13萬元。同時(shí)還不可以超過總房?jī)r(jià)的80%，貸款的最長(zhǎng)期限一般為30年。
公積金貸款面積受限嗎?
住房公積金貸款對(duì)房屋面積沒有要求，只是對(duì)貸款首付比例有要求。對(duì)首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%。房屋建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低于30%。
法律分析：公積金貸款面積要求：主要是看購(gòu)買房屋的建筑面積是不是在九十平方米以內(nèi)，如果貸款房屋的面積的九十平米以內(nèi)，首付只需要交總房款的20%，超過九十平米，首付就需要交總房款的30%。
住房公積金貸款買房的最大購(gòu)房面積是多少住房公積金貸款買房的最大購(gòu)房面積沒有要求。
法律主觀：公積金貸款，對(duì)面積的要求有：其主要是看購(gòu)買房屋的建筑面積是不是在九十平方米以內(nèi)，若貸款房屋的面積的九十平米以內(nèi)，首付只需要交總房款的20%，超過九十平米，首付就需要交總房款的30%。
