房子抵押貸款,作為擔保人該負什么責任
一般保證責任，其所負的責任是，在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，擔保人要為其承擔責任，即清償?shù)狡趥鶆?。連帶保證責任，其所負的責任是，當債務已到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。
首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。
房屋貸款的擔保人承擔房貸還款的連帶責任，如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。所以在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。
一般擔保是指在對借款人通過訴訟仍不能承擔債務時，擔保人應當承擔擔保責任；連帶擔保責任是指，債權人可以要求借款人和擔保人任何一方承擔責任，不受借款人有無能力的限制。雙方對擔保責任沒有約定或約定不明為連帶保證責任。
抵押貸款擔保人有什么責任風險?
1、法律主觀：抵押貸款擔保人需承擔什么責任擔保人在擔保范圍內(nèi)承擔相應的擔保責任。
2、做貸款擔保人是有風險的。不論是給你的直系親屬還是你的摯友做擔保都有風險。如借款人不還款，擔保人是要負還款責任的。
3、法律主觀：貸款擔保人的風險有：民事責任、民事連帶責任、擔保（保證）責任、賠償責任。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
4、貸款擔保人法律責任：第十二條同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。
5、法律分析：房屋抵押貸款中擔保人所承擔的法律風險根據(jù)其在承擔的擔保責任不同而有所區(qū)分。 分為兩種： 一般保證責任。 其所付的責任是，在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，擔保人要為其承擔該責任，即清償?shù)狡趥鶆铡?/p>
6、貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險。擔保責任按以下方式承擔：擔保人提供抵押物擔保的，在債務人不能于清償借款時，債權人可以申請法院拍賣擔保人提供的抵押物，以該抵押物的變現(xiàn)價值優(yōu)先獲得清償。
房子抵押貸款擔保人有什么責任
房產(chǎn)抵押擔保人的法律責任分為兩種：一般保證責任，其所負的責任是，在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，擔保人要為其承擔責任，即清償?shù)狡趥鶆铡?/p>
但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。
房屋貸款的擔保人承擔房貸還款的連帶責任，如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。所以在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。
其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。
抵押房屋后，抵押人承擔以房屋價值為限償還債務的責任，抵押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金等。對于有特殊約定的情形，擔保人需要承擔的則是連帶責任。
一般擔保是指在對借款人通過訴訟仍不能承擔債務時，擔保人應當承擔擔保責任；連帶擔保責任是指，債權人可以要求借款人和擔保人任何一方承擔責任，不受借款人有無能力的限制。雙方對擔保責任沒有約定或約定不明為連帶保證責任。
買房貸款需要擔保人嗎?房貸擔保人的責任有哪些?
1、一般來說，申請買房貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，是不需要擔保人的，而且貸款一般都比較容易獲得審批。
2、購房貸款一般不需要擔保人，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。房屋按揭貸款需要擔保人這種情況不太常見，但是也不排除這種可能性。
3、法律分析：一般來說買房貸款是不需要擔保人的，只有資質(zhì)不是很好的人才會被要求有擔保人。擔保人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
4、買房貸款要擔保人就是由于貸款人的收入不夠，或者是信用紀錄不好，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。但是如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。
5、擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產(chǎn)作為抵押。貸款買房的流程是什么？簽訂購房合同。注意明確交房、付款、違約責任等條款；提交申請。
6、房貸擔保人 要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及 月供 款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內(nèi)。
