二手房貸款要哪些材料
二手房貸款需要的資料：借款人和配偶的身份證、婚姻狀況證明。
法律分析：買賣雙方需要提交的資料①買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；②買賣雙方簽訂的《購房意向書》；③銀行要求的其它資料。購房人提交的資料①收入證明收入證明應加蓋工作單位的有效公章。
二手房貸款需要身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、婚姻證明原件及復印件、工資證明、買賣雙方簽訂的經房產公司鑒證后的購房合同等。身份證原件及復印件。戶口本原件及復印件。婚姻證明原件及復印件。
才可慎重地確認借款金額、借款期限和還款方法，根據(jù)自己的收入水平設計還款方案，并適當留有余地，不要逞強。
二手房貸款流程二手房貸款需要把貸款所需要的所有材料全部準備好，然后由專業(yè)機構進行評估。
二手房合同簽訂商貸,收入及銀行流水不夠,該合同有效嗎
1、與另一半共同貸款 夫妻共同貸款有助提高貸款通過率，同時也能減輕還貸壓力。舉個例子，小明月工資1萬元，買房月供8000元，按照規(guī)定，小明提供的收入證明上的月收入要達到6萬，才能通過銀行貸款審批。
2、有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。
3、無效，要業(yè)主本人簽字才能有效，非業(yè)主(包括業(yè)主親屬)要有業(yè)主的公證委托書，房產證原件又在銀行抵押，就算業(yè)主自己賣都要把證從銀行贖出來以后才可以過戶。
4、沒有。作假流水貸款是違法行為，您與中介簽訂的合同無效。因此，定金可以退還。
買二手房要看銀行存款嗎
1、一般來說，申請二手房貸款，銀行會要求貸款人提供工資收入證明，工資收入證明必須和收入證明上的金額相匹配，而有些銀行也會要求貸款人提供自存流水。
2、不需要，辦理房屋抵押貸款的話銀行只會要求銀行流水，不會看銀行余額。其他人也無權要求提供余額證明。
3、尤其要格外留意陽臺、衛(wèi)生間附近的地板，看看是否有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。不看建材看格局 購買二手房時最好是看空房子，因為空房子沒有家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個房子的格局。
4、辦理二手房貸款，必須要有穩(wěn)定的收入，有足夠的還款能力，滿足貸款的年齡，這是最基礎的，只有這樣，才能申請貸款。第一，提交材料。買方和賣方應攜帶有關資料到銀行。辦理二手房貸款申請單，填妥后交相關工作人員審核。
