貸款要交保證金的嗎
不存在保證金的說法！TD不過有繳納合同公證費(fèi)的，也有購買信用保險的。TD不過都是很少的一部分錢！TD從來沒有收保證金的。
貸款買房不需要交保證金，因為是用房子做抵押。按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
不存在保證金的說法！不過有繳納合同公證費(fèi)的，也有購買信用保險的。不過都是很少的一部分錢！從來沒有收保證金的。
你好，不需要的。一般正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)是不會收取保證金的，如果貸款機(jī)構(gòu)稱要繳納保證金才能申請貸款，一般都是假冒正規(guī)貸款公司進(jìn)行金融詐騙的騙子。
按揭貸款交保證金是為了保證客戶正常還款。銀行按揭貸款保證金擔(dān)保在銀行界普遍存在。
正規(guī)的貸款公司是不需要在收到借款之前繳納任何費(fèi)用的。即使填寫錯了銀行賬號，轉(zhuǎn)賬也是原路返回，不會有資金損失，更不需要什么驗證資金進(jìn)行解凍。也不需要保證金。所以這就是騙子的套路。
公積金貸款要交保證金嗎?
并按著發(fā)放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔(dān)保。當(dāng)購房借款人取得房地產(chǎn)證，并辦妥以銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后，銀行將保證金賬戶中的對應(yīng)保證金退還給開發(fā)商。
不存在保證金的說法！TD不過有繳納合同公證費(fèi)的，也有購買信用保險的。TD不過都是很少的一部分錢！TD從來沒有收保證金的。
只要涉及到公積金貸款的，不管是二手房還是一手房都要按規(guī)定繳納公積金的保證金。公積金保證金不超過所購住房價值的70%，額度不超過40萬元。購買、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公積金。
之前，開發(fā)企業(yè)為購房業(yè)主擔(dān)保，需要繳納總貸款額的5%作為保證金。
公積金貸款買房保證金由購房業(yè)主繳納的。依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款保證金
1、住房公積金貸款擔(dān)保保證金可以退。按照公積金貸款相關(guān)規(guī)定，貸款保證金是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交。保證金的目的是督促房地產(chǎn)企業(yè)盡快將房產(chǎn)證辦理到位，并將正式的房屋它項權(quán)證辦理到位。以維護(hù)購房人、公積金中心的合法權(quán)益。
2、住房公積金貸款擔(dān)保保證金可以退。保證金退付的條件是房屋它項權(quán)證辦理到位。但按照公積金貸款相關(guān)規(guī)定，貸款保證金是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交。在住房公積金貸款辦理過程中，住房公積金管理中心和銀行不會收取貸款人的保證金。
3、公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。所說的“保證金”是擔(dān)保費(fèi)。
公積金貸款開發(fā)商交保證金多久
六個月以上。一般職工連續(xù)按時足額繳存住房公積金達(dá)六個月及以上，且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，以及名下未曾辦有公積金貸款或貸款結(jié)清，那就可以去申請公積金貸款買房了。
買房貸款保證金什么時候退按揭買房，要等我們辦好了房產(chǎn)證，辦好了抵押手續(xù)，再將押金返還給開發(fā)商，而開發(fā)商通常會在一個星期內(nèi)返還。辦理住房貸款的程序是怎樣的選擇一套符合自己意愿的房子，并決定是否要買。
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。
和開發(fā)商簽訂購房合同后，一般多長時間內(nèi)要辦 具體要看合同約定。 一般開發(fā)商只會約定客戶提交資料的時間，因為銀行貸款（或者公積金貸款）不是客戶自己就能夠辦理完畢的?！伴_發(fā)商說簽訂購房合同后兩個月內(nèi)。
公積金貸款保證金是對銷售預(yù)售商品房的開發(fā)商的擔(dān)保約束，預(yù)售商品房不能辦理抵押手續(xù)，所以預(yù)留借款額10％作貸款保證金，由開發(fā)商交付，目的是約束開發(fā)商按時辦理貸款抵押手續(xù)以及防止在預(yù)抵押期間的借款違約。
需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
