房貸審批通過后不放貸的幾種情況
房貸放款時(shí)間主要分為：住房公積金貸款放款較慢。個(gè)人辦理房屋按揭貸款，因?yàn)閭€(gè)人住房公積金貸款的利率低，不少人都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時(shí)，這種住房貸款的放款時(shí)間卻慢，一般需要等1-2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。
房貸審批通過不放款可能是銀行放款額度不足造成的；再有就是銀行批準(zhǔn)用戶的貸款后，在放款時(shí)出現(xiàn)銀行調(diào)整政策，出現(xiàn)用戶的貸款利率低于銀行現(xiàn)在審批貸款的利率，這時(shí)銀行放款的欲望較低或者不愿意放款，畢竟貸款利率低銀行盈利少。
放款方覺得申請人資信條件不夠，覺得放款存在風(fēng)險(xiǎn)；也可能是放款方資金緊縮，沒有足額的資金及時(shí)放款。如果審核已經(jīng)通過不放款，那么，申請人無需承擔(dān)違約責(zé)任，不需要承擔(dān)不良后果。
按照房貸經(jīng)驗(yàn)，此時(shí)拒貸主要會(huì)有3種風(fēng)險(xiǎn)情況發(fā)生。房貸審批通過，可僅僅認(rèn)為是“批單”通過了，也就是銀行內(nèi)部流程通過了，但是并不構(gòu)成銀行對于房貸申請客戶的付款承諾。只有滿足了放款條件后，資金撥付了才算房貸發(fā)放完成。
房貸審批通過不放款的原因 銀行卡有異常 這種情況一般比較少見，如果你的銀行卡過期、凍結(jié)、掛失、有風(fēng)險(xiǎn)，都可能導(dǎo)致無法放款成功，建議隨時(shí)關(guān)注申請進(jìn)度。
銀行貸款批了為什么不放款?
比如房貸、車貸，每到年底的時(shí)候，放款就要等很長時(shí)間，很大原因是額度不足所致，畢竟年底銀行都要回收貸款，肯定就沒有那么多額度放款了。一般需要等到過年后才會(huì)放款。
您在中行申請個(gè)人貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系，確認(rèn)未放款的具體原因，以便盡快處理。
是銀行資金比較緊張的原因，比如說在年末申請貸款，因?yàn)殂y行的貸款額度緊張，貸款人的申請就算是通過了，銀行也沒有資金可以下放，這種情況下貸款人耐心等待銀行放款就好了。
銀行撤銷了你的貸款申請，也就是否決了貸款申請，這是最麻煩的情況。
房貸審批通過后會(huì)不會(huì)不放款
1、審批通過后一定會(huì)放款，但是不是審批通過后就馬上放，要根據(jù)銀行的情況來。如果銀行房貸余額充足的話，會(huì)很快就放了。如果資金不充分的話，放款可以延遲最多3個(gè)月后。
2、一般情況下，房貸審批通過了之后都會(huì)放貸，只是時(shí)間長短問題，可能有的很快就放款了，有的因?yàn)橘Y金緊張所以放款延遲了。
3、暫時(shí)不放貸是比較正常的，有時(shí)候銀行貸款資金有點(diǎn)緊，放款會(huì)比較慢，但是不會(huì)出現(xiàn)不放貸的情況。一般來說只要是審批通過了就只需要等了，但是如果是開發(fā)商催得緊的話，可能會(huì)有些麻煩，要考慮一下撤銷貸款另找銀行的問題。
房貸審批通過不放貸正常嗎
房貸在審批但是沒放款是正常的，因?yàn)榉抠J涉及到的資金比較多，需要辦理的業(yè)務(wù)也不少，所以銀行審核起來比較嚴(yán)格，流程走的也很多，所以房貸審批會(huì)要不少的時(shí)間，下款就沒那么快。
房貸審批通過半年還沒有放款算是正常的，但貸款人需要去銀行咨詢確定不放款的原因具體是什么。在申請銀行貸款的時(shí)候?qū)徟ㄟ^之后銀行并非馬上放款，具體還要看銀行的資金寬松程度以及監(jiān)管部門的抽查。
房貸審批通過不放款可能是銀行放款額度不足造成的；再有就是銀行批準(zhǔn)用戶的貸款后，在放款時(shí)出現(xiàn)銀行調(diào)整政策，出現(xiàn)用戶的貸款利率低于銀行現(xiàn)在審批貸款的利率，這時(shí)銀行放款的欲望較低或者不愿意放款，畢竟貸款利率低銀行盈利少。
憑它證放款的話，一般要15到22個(gè)工作日才可以拿到產(chǎn)證，產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行放款。
銀行審批通過一定會(huì)放款嗎
1、銀行審批通過不一定會(huì)放款。審核通過后，用戶沒有與銀行簽訂貸款合同，那么銀行就不會(huì)放款?；蛘咭呀?jīng)簽訂了貸款合同，但是銀行放款額度額不足導(dǎo)致放款失敗也是有可能出現(xiàn)的。
2、銀行只要貸款審批通過了之后就一定會(huì)放款嗎？綜述：一般審核通過會(huì)放款。貸款審批通過后，一般情況下不會(huì)立刻就放款。
3、綜述：一般審核通過會(huì)放款。貸款審批通過后，一般情況下不會(huì)立刻就放款。貸款審批通過只是銀行同意放款給你，拿到貸款需要有一個(gè)等待期，每個(gè)銀行的規(guī)定都有點(diǎn)差別，正常情況都會(huì)在兩周之內(nèi)進(jìn)行放款。
