公積金貸款手續(xù)費(fèi)需要多少
個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)的收取： 擔(dān)保費(fèi)：按貸款額度及貸款年限具體計(jì)算 代辦費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元，具體請(qǐng)咨詢(xún)您的貸款辦理機(jī)構(gòu)。
公積金貸款 的手續(xù)費(fèi)： 擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保公司的擔(dān)保費(fèi)一般是你貸款金額的0.3%； 評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用為房屋評(píng)估價(jià)格的0.3%，最高收取1500元，最低300元； 抵押 登記費(fèi)，費(fèi)用一般是80元。
申請(qǐng)公積金貸無(wú)需收取任何手續(xù)費(fèi)，住房公積金管理中心為用戶(hù)辦理公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)都是免費(fèi)辦理，只不過(guò)在辦理房產(chǎn)抵押時(shí)，用戶(hù)可能需要繳納房產(chǎn)部門(mén)及評(píng)估機(jī)構(gòu)按照規(guī)定收取的合法的工本費(fèi)以及相關(guān)的管理費(fèi)用。
公積金貸款服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。
公積金貸款10萬(wàn)可以退多少個(gè)人所得稅?
可以退的，并且能退的錢(qián)如下分析：房貸退稅扣除標(biāo)準(zhǔn)：從首次還款當(dāng)月算起，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，即每年最多可扣除12000元。
此外貸款人需要有在交納個(gè)人所得稅才可以辦理，如果沒(méi)有交納個(gè)稅的話(huà)就沒(méi)有稅可以退。最后需要貸款人已經(jīng)正常還款滿(mǎn)一年才可以辦理，如果沒(méi)有還款滿(mǎn)一年或是有逾期行為都是不可以辦理的。
所以，只有首套住房貸款，且每個(gè)納稅人只能享受一次。如果你符合上述規(guī)定的條件，且平時(shí)預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅時(shí)，沒(méi)有扣除住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加，那么你全年可以扣除的費(fèi)用是1000×12=12000元。
公積金抵扣個(gè)稅怎么算
個(gè)人所得稅抵扣計(jì)算公式應(yīng)納稅所得額(工資收入金額各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)起征點(diǎn)3500元)稅率每月房貸利息。
法律分析：住房公積金稅前規(guī)定：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
法律主觀：個(gè)人所得稅計(jì)算跟六大專(zhuān)項(xiàng)扣除有關(guān)，六大專(zhuān)項(xiàng)其中包括住房貸款利息，夫妻首套房每月貸款利息扣除標(biāo)準(zhǔn)是1000元。
個(gè)人在本企業(yè)的工作年限數(shù)按實(shí)際工作年限數(shù)計(jì)算，超過(guò)12年的按12計(jì)算。
公積金貸款稅率多少
1、首套個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現(xiàn)行的75%下調(diào)至6%，五年期以，上由升碰現(xiàn)行的25%下調(diào)至1%。
2、[3]2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施，五年以上公積金貸款利率25%，月利率為25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率75%。
3、公積金貸款利率是6%，房貸期限在5年以上的，房貸利率是1%，這個(gè)貸款利率已經(jīng)非常低了，符合條件的用戶(hù)去申請(qǐng)公積金貸款確實(shí)可以為自己節(jié)省不少貸款利息支出。
4、根據(jù)2022年中國(guó)人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為： 個(gè)人住房公積金存款：當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為5%； 個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為75%，五年以上年利率為25%。
