北京首套房公積金貸款額度是多少?公積金能貸多久?
1、但借款申請(qǐng)人的戶籍均在城六區(qū)的，購(gòu)買(mǎi)城六區(qū)以外的首套住房，貸款額度可上浮10萬(wàn)元。如果是使用北京公積金購(gòu)買(mǎi)二套房，貸款額度為60萬(wàn)元。這是因?yàn)榈恼呦抡{(diào)了二套房貸款的貸款額度，由80萬(wàn)元下調(diào)為60萬(wàn)元。
2、最高貸款額度可上浮至140萬(wàn)元；對(duì)于不屬于前一種情況，但借款申請(qǐng)人的戶籍均在城六區(qū)的，購(gòu)買(mǎi)城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮至130萬(wàn)元。
3、目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)商品房最高貸款額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%；購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%。
4、北京市公積金貸款額度是根據(jù)購(gòu)買(mǎi)住房所在地以及個(gè)人住房公積金繳存的情況來(lái)確定的，北京住房公積金貸款額度與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存年限掛鉤。
5、首套和二套住房公積金個(gè)人貸款的最低首付款比例均為20%，首套房貸款的最高額度為120萬(wàn)元，二套房貸款的最高額度為80萬(wàn)元。
北京公積金能貸多少
依據(jù)《北京住房公積金管理中心》相關(guān)政策，通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬(wàn)元。具體貸款額度的確定方法：計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。
北京首套房公積金貸款不超房?jī)r(jià)的65%；新建普通住房(90平方米以上)不超房?jī)r(jià)的65%；存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超過(guò)房?jī)r(jià)的65%。對(duì)于二套房，不超房?jī)r(jià)的40%。
首先，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住房的，最高可貸款總額為當(dāng)?shù)毓e金繳存賬戶余額的百分之80。其次，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二套普通住房的，最高可貸款總額為當(dāng)?shù)毓e金繳存賬戶余額的百分之70。
北京公積金貸款額度
依據(jù)《北京住房公積金管理中心》相關(guān)政策，通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬(wàn)元。具體貸款額度的確定方法：計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。
北京公積金貸款上限是，單筆最高額度為80萬(wàn)元。如果有過(guò)一次住房貸款記錄，或是目前名下有一套房子的，且目前欲購(gòu)買(mǎi)的這套不超標(biāo)的話，按二套來(lái)算，最高只能貸80萬(wàn)。
北京公積金貸款額度是指在北京購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，可以從北京住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款的最高額度。北京公積金貸款額度一般以每月最高工資的三倍為上限，比如每月最高工資為10000元，則貸款額度最高為30000元。
