我和女朋友未婚,想在廣州買房,房產(chǎn)證上寫我的名字,但是共同兩個人用...
1、因為未婚，而且房產(chǎn)證上不寫女朋友的名字，無論是住房公積金貸款還是商業(yè)貸款，無法兩個人共同申請貸款。這是因為無法證明女方是產(chǎn)權(quán)共有人，不能提供有效的抵押，因而無法獲得貸款。
2、可以啊。但是需要出具兩方的單身證明，銀行流水，戶口本，和單位出具的收入證明等證件。開發(fā)商不管你幾個人合買，幾個都行，相當(dāng)于合伙人的形式。主要是銀行卡的比較嚴(yán)，銀行可能需要你們出具公證，或者寫明主貸人等。
3、未婚夫妻可以共同買房，房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字。根據(jù)兩個人的出資比例來確定各自的房屋共有權(quán)份額，這樣買下來的房屋所辦的房產(chǎn)證叫做房屋共有權(quán)證。
廣州貸款買房政策廣州貸款買房首付比例現(xiàn)在在廣州買房需要什么條件...
1、一般來說，廣州公積金貸款買房首付比例是20%，廣州商業(yè)貸款買房會比較高，大概在30%左右。在廣州使用商業(yè)貸款買房，若是以家庭為單位的購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低。
2、要求廣州借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有廣州完全民事行為能力，在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。廣州買房要注意什么如果貸款人在外省有房貸已結(jié)清，廣州買房首付需要支付最少40％。
3、居民家庭名下在廣州市無住房且無住房貸款(含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款，下同)記錄的，繼續(xù)執(zhí)行購房首付款比例最低30%的政策。
4、廣州買房條件2019政策本地戶籍居民廣州買房條件本市戶籍居民在廣州限購2套房屋，如果是本市戶籍單身(含離異)人士限購1套。
5、購買普通商品住房首付款比例不低于70％。居民家庭在廣州市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低于70％。
6、廣州第二套房首付多少成根據(jù)廣州市商品房貸款政策規(guī)定，在廣州對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例不得低于7成。
廣州單身如何買二套房廣州二套房貸款政策
1、根據(jù)廣州市住房限購政策，從化、增城2區(qū)的住房不納入住房限購套數(shù)統(tǒng)計。如果想要在非限購區(qū)域購買二套房的話，是不受限制的。廣州市的限購范圍是除增城和從化之外的九個區(qū)。
2、廣州單身不可以買二套房。根據(jù)廣州限購政策規(guī)定，擁有廣州戶口的單身人士不可以購買第二套房；擁有廣州戶口的已婚家庭可以購買第二套房。非廣州戶口的外地人不管是結(jié)婚還是單身，都不可以在廣州購買第二套房。
3、年廣州二套房貸款政策如下：以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。
4、由央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文的《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》中宣布：對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房政策。
5、廣州公積金二套房貸款政策名下已有一套住房但無貸款記錄，或者名下有一套住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，二套房公積金貸款最低首付款比例為30%。
6、廣州第二套房首付多少成根據(jù)廣州市商品房貸款政策規(guī)定，在廣州對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例不得低于7成。
