按揭房貸款能貸多少

1、房屋抵押能貸款多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

2、一般是可以貸款評(píng)估價(jià)格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實(shí)際成交價(jià)格的60%左右，假如成交價(jià)格是50萬元的話，可以貸款30萬元左右（不含附加的稅費(fèi)）。

3、按揭房再貸款能貸多少：如果說貸款人貸款信譽(yù)良好，一般可以貸到評(píng)估價(jià)的7成左右，也要看位置，準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，如身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明。

4、貸款七成是上限。如果是公積金貸款，執(zhí)行的是首套房首貸三成的標(biāo)準(zhǔn)。貸款額度的審批，跟貸款者的年齡、房齡、每個(gè)月的公積金額度有關(guān)。二套住房首付的標(biāo)準(zhǔn)都是六成，貸款四成是上限，并且在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15%。

5、按揭額度和借款人的資產(chǎn)有關(guān)，如果只有一棟房子，最多也就是價(jià)值的一半。多套房子，可以貸款七到八成。一般情況下，銀行貸款的利率是目前同檔次的銀行貸款利率上浮50%，而銀行貸款的利息則是同期銀行貸款的30%。

按揭房子貸款能貸多少錢?

1、比如，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為50萬，最高貸款成數(shù)為7成，那么房子抵押貸款最多可貸金額就是50萬乘以70%等于35萬，還要保證35萬帶來的每月負(fù)債，是在借款人還款承受范圍之內(nèi)。

2、房貸一般能貸到總房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低于30%，所以可貸金額能貸到70%左右，而二套房首付需要付到60%左右，則可貸金額就只能貸到40%左右了。但具體能貸款的額度以貸款銀行的具體要求為準(zhǔn)。

3、“首套房”首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）。

4、正常是能貸到房屋總價(jià)的70%左右。如果這套房子的總價(jià)值在100萬左右，那么貸款的最高金額可能就在70萬元左右，另外貸款的多少也會(huì)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來決定。

按揭房一般能貸款多少

一般來說，按揭房貸款最低可以貸款50萬元，最高可以貸款1000萬元。由于各銀行對(duì)貸款金額的設(shè)定不同，您可以根據(jù)自身?xiàng)l件向不同銀行進(jìn)行申請(qǐng)，以獲得最佳的貸款方案。

按揭額度和借款人的資產(chǎn)有關(guān)，如果只有一棟房子，最多也就是價(jià)值的一半。多套房子，可以貸款七到八成。一般情況下，銀行貸款的利率是目前同檔次的銀行貸款利率上浮50%，而銀行貸款的利息則是同期銀行貸款的30%。

一般來說，按揭房貸款能貸多少取決于客戶的貸款條件，包括貸款期數(shù)、抵押物價(jià)值、抵押物類型、客戶的信用情況以及貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款額度等。一般情況下，按揭房貸款的額度可以高達(dá)借款人的抵押物價(jià)值的80%。

按揭房屋抵押能貸款多少

1、比如，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為50萬，最高貸款成數(shù)為7成，那么房子抵押貸款最多可貸金額就是50萬乘以70%等于35萬，還要保證35萬帶來的每月負(fù)債，是在借款人還款承受范圍之內(nèi)。

2、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說，要看房子的評(píng)估價(jià)，這個(gè)評(píng)估價(jià)不是你認(rèn)為多少就是多少，要通過專業(yè)的機(jī)構(gòu)來評(píng)估。還要看你房子的具體情況，比如年限，地域等等，產(chǎn)權(quán)問題等等。

3、房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

4、一般的抵押貸款都是五折，也就是二十萬，擔(dān)保公司和銀行一般都是七折，也就是二十八萬。因此，如果房屋所有權(quán)完好，放款人的最高限額可以達(dá)到30萬。

5、抵押房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件。抵押房屋所有人同意抵押的公證書及貸款用途證明。銀行規(guī)定的其它條件，具體根據(jù)實(shí)際情況而定。

按揭房抵押貸款能貸多少錢

按揭的房屋，貸款額度也是不同的。普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價(jià)是銀行而非私人估價(jià)。

房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說，要看房子的評(píng)估價(jià)，這個(gè)評(píng)估價(jià)不是你認(rèn)為多少就是多少，要通過專業(yè)的機(jī)構(gòu)來評(píng)估。還要看你房子的具體情況，比如年限，地域等等，產(chǎn)權(quán)問題等等。

按揭房子抵押貸款能貸的數(shù)目并不是一定的，其與房屋的評(píng)估價(jià)、貸款成數(shù)有直接的關(guān)系。此外，房屋的評(píng)估價(jià)值又與以下因素有關(guān)：①房子的年齡；②房屋是否曾有貸款；③房屋的位置；④房屋的朝向；⑤裝修情況。

一般的抵押貸款都是五折，也就是二十萬，擔(dān)保公司和銀行一般都是七折，也就是二十八萬。因此，如果房屋所有權(quán)完好，放款人的最高限額可以達(dá)到30萬。

房產(chǎn)抵押貸能貸多少 通常房產(chǎn)抵押貸款的最低起點(diǎn)金額為5千，最高額度不能超過抵押房產(chǎn)評(píng)估值的70%，而貸款期限通常都不能超過5年。

比如，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為50萬，最高貸款成數(shù)為7成，那么房子抵押貸款最多可貸金額就是50萬乘以70%等于35萬，還要保證35萬帶來的每月負(fù)債，是在借款人還款承受范圍之內(nèi)。

按揭房如何再貸款能貸多少

按揭房再貸款能貸多少：如果說貸款人貸款信譽(yù)良好，一般可以貸到評(píng)估價(jià)的7成左右，也要看位置，準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，如身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明。

按揭房原則上是可以再貸款的，只不過對(duì)貸款額度有一定的影響。推薦平安銀行的按揭房再貸款，貸款額為月供的45倍（最大值）。其他銀行貸款額需要看你房屋評(píng)估的剩余價(jià)值。

二次抵押貸款可以貸不超過30年的時(shí)間。房屋二次抵押貸款期限不能超過30年，自住型房產(chǎn)二次抵押的抵押率高不超越百分之七十，而商業(yè)用房二次貸款的抵押率高不超越百分之五十。

比如，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為50萬，最高貸款成數(shù)為7成，那么房子抵押貸款最多可貸金額就是50萬乘以70%等于35萬，還要保證35萬帶來的每月負(fù)債，是在借款人還款承受范圍之內(nèi)。