沈陽公積金貸款要求

1、沈陽公積金貸款辦理條件借款人在省直中心正常連續(xù)按月繳存公積金滿六個月，即可申請貸款。新開戶繳存人，在省直中心連續(xù)、按月繳存滿六個月，即具備貸款資格。

2、沈陽市公積金貸款條件及要求具體如下：有沈陽的職工表示，自己申請商業(yè)貸款買了一套房，現(xiàn)在想申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，不知是否可行；根據(jù)相關政策，目前，沈陽商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款。

3、借款人及共同借款人沒有尚未還清的貸款及擔保(含商貸、 網(wǎng)貸 、貸記卡)。 借款人及共同借款人《個人信用報告》近3年內(nèi)無連續(xù)3次，累計6次逾期記錄。

4、沈陽二套房公積金貸款政策住房公積金二套房貸款政策也隨著新政的實施而收緊，在最低首付比例上提高了10個百分點。公積金繳存職工申請住房公積金貸款購買二套商品住房的，貸款最低首付比例由30%調(diào)整為40%。

5、沈陽遼中、新民、康平、法庫管理部申請一方繳存住房公積金，貸款額度是35萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款額度是50萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的額度是55萬元。

6、符合條件貸款人年齡可放寬 按規(guī)定，公積金貸款的最低期限為1年，最高期限為30年，且男性、女性均不得超過法定 退休年齡 。

沈陽公積金貸款最新政策2023

1、(1)市內(nèi)九區(qū)管理部貸款最高限額：借款申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元；借款申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬元。

2、沈陽二套房公積金貸款政策住房公積金二套房貸款政策也隨著新政的實施而收緊，在最低首付比例上提高了10個百分點。公積金繳存職工申請住房公積金貸款購買二套商品住房的，貸款最低首付比例由30%調(diào)整為40%。

3、據(jù)了解，早在2012年3月，沈陽市已對 公積金貸款 額度進行了調(diào)整。

4、公積金最新政策是：公積金貸款額度將提高、公積金存款利率將下調(diào)、公積金提取條件將放寬、公積金透明度將提高、公積金管理將更加智能化。公積金貸款額度將提高 根據(jù)最新的政策，2023年起，公積金貸款額度將進一步提高。

5、公積金新政策有貸款額度和年限、省內(nèi)異地貸款等等。貸款額度和年限 提高額度計算系數(shù)。貸款額度計算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30％提高至50％。貸款提取綜合計算。

沈陽市公積金貸款條件及要求

沈陽公積金貸款辦理條件借款人在省直中心正常連續(xù)按月繳存公積金滿六個月，即可申請貸款。新開戶繳存人，在省直中心連續(xù)、按月繳存滿六個月，即具備貸款資格。

沈陽市公積金貸款條件及要求具體如下：有沈陽的職工表示，自己申請商業(yè)貸款買了一套房，現(xiàn)在想申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，不知是否可行；根據(jù)相關政策，目前，沈陽商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款。

異地繳存職工正常連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上。 所購房屋樓盤，開發(fā)企業(yè)已完成 住房公積金貸款 準入手續(xù)。 購房人簽訂的《 商品房 買賣合同》日期在6個月內(nèi)。

借款人有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的20%。借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力；能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式；公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

沈陽公積金貸款年限

符合條件貸款人年齡可放寬 按規(guī)定，公積金貸款的最低期限為1年，最高期限為30年，且男性、女性均不得超過法定 退休年齡 。

公積金貸款年限：按房齡計算：35-房齡；按貸款人年齡計算：貸款最大年齡-現(xiàn)在年齡。二者取最低值，上限為30年。首次：男性不能超過65周歲，女性不能超過60周歲；非首次：男性不能超過60周歲，女性不能超過55周歲。

貸款的最低期限為1年，最高期限為30年。還貸年齡延長至法定退休年齡后5年，即男65周歲，女60周歲。貸款利率：貸款利率執(zhí)行中國人民銀行的有關規(guī)定，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

法律主觀：沈陽 公積金貸款 利息是 住房公積金貸款 年利率75%，五年以上年利率為25%。

貸款額度是50萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的額度是55萬元。沈陽公積金貸款額度的計算公式是：公積金貸款額度=(借款申請人住房公積金繳存基數(shù)×12×還貸系數(shù)×貸款年限)×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。

如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房； 如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。