二手房首付幾成?

1、二手房貸款的首付比例：商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公積金貸款：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。

2、購買第二套二手房住房的家庭(包括貸款申請人、貸款申請人的配偶、貸款申請人的未成年子女)，那么二手房的首付款比例不可以少于6成。貸款利率是根據(jù)同期同檔次的貸款基準利率的1倍來執(zhí)行。

3、二手房的凈首付是實際成交價減去實際貸款額。如果二手房是購房者的首套房，那么貸款的首付比例要求繳納至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求繳納的首付款會更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。

4、第一次買二手房首付不低于總房款的30%，不同的城市首付有所差異。①第一次買二手房使用公積金的，對購買首套且建筑面積在90平方米以下，或購買經(jīng)濟適用住房的，首付不低于20%。

5、二手房的首付比例比新房要高一些，大部分城市首套二手房首付比例為30%，可申請余下70%的貸款。二套二手房首付比例上調(diào)至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款。

二手房的首付怎么算

在二手房交易中，首付的成數(shù)是需要跟房東協(xié)商決定的！一般是3成你是首套房嗎？如果是就可以只需要首付30%，否者就需要60%。

二手房首付款怎么算二手房首付款怎么算，以下為大家介紹是二手房首付款計算方法：首付款=實際交易價格-客戶貸款金額，網(wǎng)首付款不包括首付款的國家稅費和中介服務(wù)傭金。

二手房的首付怎么算二手房的首付款比例不是固定的，具體需要根據(jù)實際情況來定：如果申請人是貸款買首套房，申請二手房按揭貸款的首付一般不低于30%。

二手房首付計算方式二手房首付款的凈首付款=二手房的實際房款-買房人的貸款額。這里的凈首付款并不包括我們國家的稅費和中介服務(wù)傭金的首付款。

二手房多少首付?二手房首付比例是多少?

二手房的首付比例比新房要高一些，大部分城市首套二手房首付比例為30%，可申請余下70%的貸款。二套二手房首付比例上調(diào)至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款。

二手房貸款的首付比例：商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公積金貸款：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。

二手房首付是多少按揭買房的人，一般都會準備30%的首付款，而如果是買了一套二手房，那么買房人的貸款額度只有七成，也就是說，一百萬就能貸七十萬，還得交三十萬。

二手房首付要多少一般而言，二手房的首付比例是30%。其實，首付比例是要依據(jù)二手房的實際情況來定，每個銀行有自己的規(guī)定，不能一概而論。

二手房首付要多少 一般而言，二手房的首付比例是30%。其實，首付比例是要依據(jù)二手房的實際情況來定，每個銀行有自己的規(guī)定，不能一概而論。

通常我們需要繳納50%-60%的首付比例。不過因為當?shù)卣摺y行規(guī)定等原因，首付款的比例會有所不同。

二手房按揭首付多少

二手房首付是多少按揭買房的人，一般都會準備30%的首付款，而如果是買了一套二手房，那么買房人的貸款額度只有七成，也就是說，一百萬就能貸七十萬，還得交三十萬。

你好，二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭的貸款至少要30%的首付款，另外要是第二套房子的話，要求的首付款一般情況下都是50%-60%左右的，希望對你有用。

那么，二手房的凈首付就是：100萬-56萬=44萬，大大區(qū)別于新房首付的20萬。

買二手房首付要幾成

1、二手房貸款的首付比例：商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公積金貸款：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。

2、購買第二套二手房住房的家庭(包括貸款申請人、貸款申請人的配偶、貸款申請人的未成年子女)，那么二手房的首付款比例不可以少于6成。貸款利率是根據(jù)同期同檔次的貸款基準利率的1倍來執(zhí)行。

3、法律主觀：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地區(qū)，不同銀行有不同的規(guī)定，需要根據(jù)實際情況進行判斷。影響二手房首付比例的因素有：貸款人所擁有的房產(chǎn)數(shù)；當?shù)氐恼撸欢址康脑u估價。

4、下同），首付款比例不低于20％；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低60％，貸款利率按同期同檔次基準利率的1．1倍執(zhí)行。

購買二手房貸款首付比例

1、若購買首次購買二手房，那么二次按揭貸款的最低。首付比例為30%，可以貸款70%；如果是二次買房，那么二次房貸的首付不會少于70%；利息是55%。

2、二手房的首付比例比新房要高一些，大部分城市首套二手房首付比例為30%，可申請余下70%的貸款。二套二手房首付比例上調(diào)至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款。

3、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1倍。對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。

4、二手房貸款的首付比例：商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公積金貸款：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。

5、二手房的凈首付是實際成交價減去實際貸款額。如果二手房是購房者的首套房，那么貸款的首付比例要求繳納至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求繳納的首付款會更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。