買房貸款選20年好還是30年好?

1、如果客戶經(jīng)濟(jì)收入水平不低，那選二十年就足夠了，沒必要選三十年，時間太長，債務(wù)自然越早還清越好。況且多出整整十年時間，要繳納的利息也會更多一些。

2、也就是說：如果買房者你覺得貸款還貸壓力不大的話，可選20年；如果覺得本來買了房子后還款壓力就很大的話，那么就選擇30年。

3、答案自然是不一定，因為銀行在發(fā)放貸款的時候會審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩(wěn)定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。

4、而對于一些年齡稍大的購房者，選擇貸款年限是要考慮年齡的限制，中年人的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較穩(wěn)定，選擇20年的貸款年限基本不用擔(dān)心還款額，還能節(jié)省一些貸款利息。

為什么貸款30年比20年好

如果購房者在資金方面較充裕，想少付利息，那么選擇20年房貸，同時選擇等額本金還款方式會更劃算。如果購房者現(xiàn)在收入不高，手里資金并不多，為減少每月的還貸壓力，那么可以30年房貸，同時選擇等額本息還款方式更劃算。

如果還款能力一般，經(jīng)濟(jì)不太充裕，建議選擇30年，因為貸款30比20年每月償還的月供少，還款壓力小，但利息比20年的要多。

利息不同。在同樣的利率和同樣的貸款額度之下，貸得越久產(chǎn)生的利息就越多，貸30年的利息要比貸20年的多。月供不同。

況且多出整整十年時間，要繳納的利息也會更多一些。

如果你選擇了30年的房貸年限，那么你手中的閑錢將會更多，這樣一來，你就可以更好地理財了。讓你入住大房子根據(jù)6月1日基準(zhǔn)利率來算，貸款100萬，貸款年限25年，按照等額本金的還款方式，月供為5700多元。

故而從以上數(shù)據(jù)可以看出，貸款30年比貸款20年，每月減輕866元的還款壓力，但是在減輕還款壓力的同時，付出的代價就是要多給銀行28萬元的利息。

買房貸款20年和30年哪個合適

買房貸款哪種形式更劃算，不同的家庭，給出的答案是不同的。如果你在資金方面較充裕，想少付利息，那么選擇20年房貸，等額本金更劃算。

首先，20年的房貸比30年的房貸更劃算。20年的房貸期限比30年的房貸期限短，這意味著貸款利息支出更少，貸款本金更快清償，購房者可以更快地?fù)碛凶约旱姆孔?。其次?0年的房貸比30年的房貸更安全。

買房貸款20年和30年哪個合適主要是看貸款人的經(jīng)濟(jì)實力，如果經(jīng)濟(jì)實力好，有充足的錢還貸款的話，建議選擇20年。

所以建議選擇30年比較合適，不必為每月高額的貸款而著急。在進(jìn)行貸款的時候，可以提前想想一下三個問題，基本上就可以確定自己的還款以及貸款時間。

貸滿30年，你就可以買更大的房子。保證高品質(zhì)生活貸款買房后，購房者就會成為苦逼的房奴，為了按時還月供，房奴們常常不能請假，不能旅游，不敢辭職。

房貸貸30年好還是20年好

放大家庭財富每個人都想要家庭過得更好，這就需要一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。如果房貸貸滿30年，那么你手中可支配的現(xiàn)金也就更多，這樣一來，你就可以嘗試一些高收益投資，比如貨幣基金等，所以說，房貸貸滿30年可以放大家庭財富。

建議按照自身經(jīng)濟(jì)情況和還款能力來選擇合適的還款期限，如果收入不低，那可以選擇二十年房貸；若收入一般的話，為避免月供太多、逾期風(fēng)險較大，選擇三十年房貸會更好。

如果客戶經(jīng)濟(jì)收入水平不低，那選二十年就足夠了，沒必要選三十年，時間太長，債務(wù)自然越早還清越好。況且多出整整十年時間，要繳納的利息也會更多一些。

建議客戶按照自身經(jīng)濟(jì)情況和還款能力來選擇合適的還款期限，如果收入不低，那可以選擇二十年房貸；若收入一般的話，為避免月供太多、逾期風(fēng)險較大，選擇三十年房貸會更好。買房貸款年限怎么確定商業(yè)貸款年限。

貸款20年好還是30年好

1、由以上計算結(jié)果可知，兩者雖然月供相差不多，但貸款額度卻高了一倍，所以，貸滿30年，你就可以買更大的房子。

2、答案自然是不一定，因為銀行在發(fā)放貸款的時候會審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩(wěn)定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。

3、也就是說：如果買房者你覺得貸款還貸壓力不大的話，可選20年；如果覺得本來買了房子后還款壓力就很大的話，那么就選擇30年。

4、買房貸款20年和30年哪個合適買房貸款20年比較合適，但是經(jīng)濟(jì)壓力比較大的情況下，建議貸款30年。判斷房貸20年和30年哪個劃算的影響因素有：月供壓力，房貸利率，房貸性質(zhì)等等。

5、總還款金額為191萬元。綜上來看，選擇20年等額本息還款，每個月月供比30年等額本息還款多了1200元左右，但是總利息卻多了34萬。其實每月多1200元相對來說可以接受，所以買房貸款20年可能會劃算一些。

6、貸款三十年的時間更長，所以償還房貸時要繳納的利息會更多。建議有一定經(jīng)濟(jì)財力的客戶選擇貸款二十年，能減少利息，而還款能力一般的客戶，為了降低逾期風(fēng)險，建議選擇貸款三十年更好，之后若資金充足了可以選擇提前還款。

買房貸款選擇20年好還是30年好?

由以上計算結(jié)果可知，兩者雖然月供相差不多，但貸款額度卻高了一倍，所以，貸滿30年，你就可以買更大的房子。

也就是說：如果買房者你覺得貸款還貸壓力不大的話，可選20年；如果覺得本來買了房子后還款壓力就很大的話，那么就選擇30年。

買房貸款哪種形式更劃算，不同的家庭，給出的答案是不同的。如果你在資金方面較充裕，想少付利息，那么選擇20年房貸，等額本金更劃算。

答案自然是不一定，因為銀行在發(fā)放貸款的時候會審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩(wěn)定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。

況且多出整整十年時間，要繳納的利息也會更多一些。