上海貸款房子抵押貸款是怎么辦理的?

辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據(jù)的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

身份證明；戶口本；婚姻證明；收入證明；抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告；貸款用途證明；銀行規(guī)定的其它資料。

如果辦理的是網(wǎng)銀存單質(zhì)押貸款，幾十分鐘即可。只需攜帶你的身份證及定期存單，開張卡(有卡除外)注冊網(wǎng)銀后幾分鐘即可貸到存款金額的90%。

房地產(chǎn)貸款需要什么程序啊??

1、購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。

2、貸款人需要先去銀行填寫貸款申請，要在申請里說明下貸款的用途、所貸的金額以及貸款的期限。銀行同意申請后，貸款人把自己的身份證、征信報告、個人收入說明以及房屋產(chǎn)權證等相關資料整理好，提交給銀行，銀行對此進行審核。

3、在房地產(chǎn)開發(fā)商處看好房子，簽訂購房協(xié)議，并支付房子首付款。

4、房產(chǎn)按揭貸款流程是什么？借款申請人持有效身份證、戶口薄、婚姻證明、抵押證明文件等材料到貸款銀行填寫申請表；如果要以保證人提供擔保的，需要提供擔保證明文件。

5、準備貸款 在準備貸款之前，您需要了解自己的財務狀況，包括收入、支出、資產(chǎn)和負債等，以便更好地了解自己的財務狀況，以便更好地申請貸款。

房子按揭貸款流程是什么?辦理房子按揭貸款需要注意什么?

1、首先、借款申請人帶上相關的材料去銀行填寫貸款申請，例如：婚姻狀況證明、抵押證明文件、有效身份證件、擔保證明文件等。 借款銀行審核貸款：銀行對借款人的材料、信用情況等進行審核，并且按照程序進行審批。

2、房產(chǎn)按揭貸款如何辦理準備申請辦理的相關資料：本市居民的身份證、戶口?。环潜臼械木用癯矸葑C、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成人年的居民需提供出生證。

3、借款申請人持有效身份證、戶口薄、婚姻證明、抵押證明文件等材料到貸款銀行填寫申請表；如果要以保證人提供擔保的，需要提供擔保證明文件。

4、房屋按揭貸款流程是什么？1．確定按揭服務公司和貸款方案，借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

5、按揭買房的流程是什么 首先我們需要準備好首付款或者購房的定金，接著就是要看房選房，確定一下你有貸款的準備，接下來需要與銀行打交道，辦理按揭的手續(xù)。

6、按揭貸款買房流程：(1)選擇房產(chǎn) 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。

置業(yè)講堂:買房貸款手續(xù)及流程?

1、提交貸款申請 買房者和開發(fā)商簽好合同后就可以向銀行申請貸款，此過程是貸款流程中最重要的一步，同時還應向銀行提交所有關于需要審核的資料。

2、全款購房流程：客戶資質(zhì)審核，房屋核驗，簽署買賣合同，網(wǎng)簽，資金監(jiān)管，繳稅，過戶，物業(yè)交割，資金解凍。

3、銀行報上級行進行審批；申請審批期限一般為7日內(nèi)。

4、購房者在辦理按揭貸款買房時，有以下流程：簽訂購房合同。繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。銀行審查按揭貸款申請。到房管局辦理《房屋他項權利證》開立賬戶。

異地房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)是怎樣的

1、異地貸款必須要保證拿得出當?shù)爻鞘欣锊婚g斷的繳納稅款在一年以上的證明。但在不同的城市可能要求會不一樣，要根據(jù)情況而定，有的可能會要求時間更長一些，而有的地方可能不需要這些證明。

2、辦理異地房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務，需要派遣工作人員要去當?shù)乜疾旆课莸臓顩r，人力物力耗費都很大。

3、辦理異地購房貸款的手續(xù)，在限購限貸地區(qū)提供一定年限當?shù)氐募{稅證明或者社會保險繳納證明，如果不能提供納稅證明或者社保繳納證明的，貸款人會被按第二套房及以上的首付款和利率差別化對待。

房屋按揭貸款流程是什么?房屋按揭貸款需要什么條件

1、．確定按揭服務公司和貸款方案，借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、銀行按揭貸款的條件具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

3、買房按揭需要什么手續(xù)業(yè)主要先繳付房屋首付款，并將首付款收據(jù)保存好。