商住房貸款最多能貸多少年

最多能貸10年。根據(jù)規(guī)定，商住房貸款只能辦理商業(yè)貸款，購房手首付至少5成，貸款年限最長不超過10年。商住兩用房是指商住兩用的房子，商住兩用的房子的土地性質(zhì)一般是綜合用地或商業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為40年或50年。

商業(yè)貸款買房最長能貸30年。商業(yè)貸款買房，具體的貸款年限要根據(jù)個人的年齡來計(jì)算，男性不超過65歲，女性不超過60歲。一般最長可貸30年，貸款年限越長，利息也就越多。

商住樓貸款多能貸多少年商住樓貸款多可以貸10年，因?yàn)樯套堑男再|(zhì)是商業(yè)性的，在申請貸款的時候只能申請商業(yè)貸款。

商住樓貸款最多能貸10年，因?yàn)樯套堑男再|(zhì)是商業(yè)性的，在申請貸款的時候只能申請商業(yè)貸款。

商住樓可以貸款嗎

1、買商住公寓可以貸款，但是商住公寓只能辦理商業(yè)貸款，最長貸款期限是10年，首付比例在50%以上。商住公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商用的，不符合公積金貸款條件，不能申請公積金貸款。

2、商住樓能貸款。通常商住樓的產(chǎn)權(quán)年限為40年，屬于商業(yè)性質(zhì)的土地使用權(quán)，但也是可以申請貸款購買的，不過只能貸款10年，且首付需要支付5成。另外，需要注意的是，不能申請公積金貸款，只能申請商貸。

3、購買商住樓也是可以辦理貸款的，商住樓的產(chǎn)品年限大多都是40年，這種其實(shí)是屬于商業(yè)性質(zhì)的土地，但是在購買時也是能夠辦理貸款的，只不過貸款的最長期限只有10年，并且貸款時首付的比例比較的高，要達(dá)到50%以上。

4、商住兩用的房能貸款購房。因?yàn)樯套捎梅慷加袑?shí)際用途，實(shí)際用途為住宅的可以申請公積金貸款，貸多少根據(jù)房屋的價值而定。實(shí)際用途為商業(yè)的不能申請公積金貸款。因?yàn)橐话闱闆r商住兩用房都是底樓為商鋪，樓上為住宅的綜合用途房。

長沙商住公寓貸款可以貸多少年

公寓房由于是商業(yè)用地的，所以產(chǎn)權(quán)年限一般都只有40年，在銀行貸款話，最多可貸10年，并且需要支付5成首付。

另外，根據(jù)房貸政策規(guī)定，商住類住房申請貸款購買，需要支付50%的首付款，且貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，貸款年限為10年。

公寓貸款年限是10年。公寓貸款屬于商貸貸款，其貸款年限最長只可以貸10年。而住房抵押貸款，用戶最多可以貸30年。雖然公寓貸款的年限偏短，但是不占用用戶的房貸次數(shù)，即有了公寓貸款再申請房貸，可以按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)來申請。

商住樓貸款多能貸多少年商住樓貸款多可以貸10年，因?yàn)樯套堑男再|(zhì)是商業(yè)性的，在申請貸款的時候只能申請商業(yè)貸款。

現(xiàn)在買房可以商業(yè)貸款嗎?能貸多少錢?

申請銀行貸款額度，受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價減去首付款之差。舉個例子：總價100萬的房子，首付30%，那么，可貸額度=100萬-100X30%=70萬。

購房商業(yè)貸款能貸多少錢？下面我們一起來看看吧。

目前，像北京地區(qū)的個人可貸是120萬元，在上海市繳納住房公積金的家庭，首套房的個人高貸款限額就是50萬元，廣州的公積金貸款個人額度高就是60萬元，深圳市的公積金貸款個人的額度最高是50萬元。

個人商業(yè)貸款，如果是購房的話，你最多可以貸總房款的80%不是購房的話，貸款要看你在銀行的信譽(yù)和你的個人資產(chǎn)，也就是你的實(shí)體越大和銀行關(guān)系越好，可以貸的款就越多。

杭州買房商業(yè)貸款能貸多少?

1、商業(yè)貸款在杭州買房貸款，可以選擇商業(yè)貸款40-80%，具體得看購房情況。如果是在杭州購買首套房，房屋面積低于90平，可以貸款80%，房屋面積高于90平，可以貸款70%。如果在杭州購買二套房，商業(yè)貸款達(dá)到40%，即首付60%。

2、助學(xué)貸款的利息什么時候開始還？是從畢業(yè)年的9月1日開始計(jì)算，畢業(yè)前還清所有貸款是沒有利息的，可以不一次性還清，可以還一部分，但是畢業(yè)后需要承擔(dān)利息。

3、組合貸：公積金按照最高貸款額度50萬來算，那么商業(yè)貸款就是90萬，這樣利息總額為1216萬，還款總額2616萬。純商業(yè)貸：利息總額為150.61萬，還款總額度290.61萬。

4、個人住房公積金貸款五年以上25%。2020年杭州貸款購房政策 杭州房管局再次下發(fā)通知，進(jìn)一步完善杭州市認(rèn)房又認(rèn)貸限購政策。通知明確規(guī)定了限購人群，限購范圍，同時調(diào)整了公積金貸款認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)貸款的首付比例。

5、杭州住房公積金貸款是實(shí)行按人、按戶限額制度的。職工個人最高可貸額度為50萬。職工及其配偶均繳存住房公積金的，具體可貸額度按人分別計(jì)算，且合計(jì)最高可貸額度為100萬元。

6、目前在杭州買房主要用的是商業(yè)貸款，基準(zhǔn)利率為9%。其中住宅項(xiàng)目首套普遍上浮10%，二套普遍上浮20%，公寓項(xiàng)目普遍上浮20%，具體以銀行為準(zhǔn)。

商住兩用房能貸款多少年

1、一般來說，商住兩用房抵押貸款年限最高可貸款10年，不能超過10年。并且貸款最低首付款比例由原來的40%提高到45%，其調(diào)整幅度小于商業(yè)用房調(diào)整幅度。貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。

2、商住兩用房貸款最長期限10年，最低首付5成。因?yàn)樯套捎梅康耐恋匦再|(zhì)是綜合用地，房屋產(chǎn)權(quán)年限為40年或50年，屬于非普通住宅，在申請貸款的時候只能申請商業(yè)貸款，首付五成。

3、商住樓貸款最多能貸10年。因?yàn)樯套堑男再|(zhì)是商業(yè)性的，在申請貸款的時候只能申請商業(yè)貸款，首付比例需要準(zhǔn)備至少50%，貸款期限一般不能超過10年，貸款利率至少上浮10%，而且不能申請住房公積金貸款。

4、最多能貸10年。根據(jù)規(guī)定，商住房貸款只能辦理商業(yè)貸款，購房手首付至少5成，貸款年限最長不超過10年。商住兩用房是指商住兩用的房子，商住兩用的房子的土地性質(zhì)一般是綜合用地或商業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為40年或50年。

5、商住樓貸款多能貸多少年商住樓貸款多可以貸10年，因?yàn)樯套堑男再|(zhì)是商業(yè)性的，在申請貸款的時候只能申請商業(yè)貸款。

6、商住兩用房的貸款年限只有40年或50年，屬于非普通住宅，在申請貸款的時候只能申請商貸，另外，貸款首付需支付總房款的50%以上。