我在天津商業(yè)銀行按揭貸款,銀行讓我叫擔(dān)保費(貸款保障金)請問有種說...

1、這是抵押擔(dān)保費。因為你與銀行簽訂了借款合同，雖然是用合同進行的抵押，畢竟不是房產(chǎn)證，所以銀行收取你的抵押擔(dān)保費。

2、如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們?yōu)榻杩钊颂峁?dān)保，這時所支付的費用就是房貸擔(dān)保費。同時，不同的貸款時間、貸款的金額，擔(dān)保費率都是不同的，另外還要考慮個人的還款能力等等。

3、按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發(fā)商收取的錢，并承擔(dān)按揭貸款的連帶保證責(zé)任，直至房產(chǎn)證辦理出來并完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發(fā)商。

上海銀保監(jiān)局一日披露9張罰單,6家機構(gòu)合計被罰沒逾千萬元

1、去年7月以來，上海銀保監(jiān)局開出了9張信用卡（貸記卡）業(yè)務(wù)相關(guān)的罰單，被處罰的銀行包括國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城商行和農(nóng)商行。

2、南都訊 繼日前浦發(fā)銀行因12項違規(guī)被罰2100萬元后，上海銀保監(jiān)局再次開出千萬級罰單。

3、事實上，在這張千萬級罰單公布之前的一周，浦發(fā)銀行多地分支機構(gòu)同樣因為信貸、同業(yè)業(yè)務(wù)違規(guī)被罰超百萬元。

4、例如，廣東銀保監(jiān)局日前連續(xù)公布12張罰單，工商銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行4家銀行12家分支機構(gòu)及10名責(zé)任人被罰，罰款金額合計1090萬元，案由均涉經(jīng)營貸、消費貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

5、對此，上海銀保監(jiān)局對兩起案件做出責(zé)令改正，并分別處以50萬元、30萬元罰款。此前的8月6日，寧波銀保監(jiān)局更是一連開出8張罰單，其中6張涉及銀行貸款違規(guī)流入房市，2家銀行及相關(guān)負責(zé)人均被處罰，罰款數(shù)額均達到百萬級。

6、截止2013年9月末，華夏銀行在76個中心城市設(shè)立了34家一級分行、30家二級分行和12家異地支行，營業(yè)網(wǎng)點達到520家，形成了“立足經(jīng)濟發(fā)達城市，輻射全國”的機構(gòu)體系，與境外1千多家銀行建立了代理業(yè)務(wù)關(guān)系 。

我辦理了天津銀行住房按揭貸款

現(xiàn)在央行收縮銀根，你的情況可能是放款排隊，但是你為什么面簽三次？我覺得奇怪，我也是辦貸款的，你的情況告訴我，你的貸款有點小問題，你的資料肯定有瑕疵。

天津銀行做貸款是有擔(dān)保費的，他們銀行指定津房擔(dān)保公司 如果借款人以家庭為單位有兩套以上住房的情況下，并且要求借款人工作單位資質(zhì)較好并且沒有不良還款啟記錄。

如果我現(xiàn)在一次性部分還款15萬，還款年限縮短為15年，那么我每個月的月供是多少？這時貸款期限縮短到14年1個月，每期的月供不變，仍然是現(xiàn)在的2680元。

借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

原則上是22個工作日批下來。我剛買完。你是全按揭，應(yīng)該是很快的，因為授信部辦理按揭是有提成的，所以他們肯定會先辦，但是有一點（如果你哪方面的條件不符，可能會晚）。

在天津辦購房貸款，每家銀行的政策都差不多。抵押貸款天津銀行做的時間最長，可以到那里去問一下。另，雖然你沒有工作，不過可以將租賃協(xié)議作為收入的佐證。如果能提供月租的流水就更好了。

中介帶到天津銀行貸款可靠嗎?

中介帶到天津銀行貸款可靠嗎？中介辦銀行貸款并不一定可靠，有些中介并不能夠幫助客戶把貸款批下來，主要目的是為了賺取客戶繳納的中介費用。

中介貸款可靠。中介貸款還是可靠的，不過主要看用戶所找的中介公司如何，找中介貸款時一定要找正規(guī)有牌照的公司，否則很容易被騙甚至造成信息泄露。

中介辦理銀行貸款并不一定可靠，有些中介并不能夠幫助購房者把貸款批下來，主要目的是為了賺取購房者繳納的中介費用。

所以找金融中介代辦融資業(yè)務(wù)是靠譜的。金融中介公司存在的意義就在于他們可以第一時間準確的給你匹配出符合銀行的產(chǎn)品，但是你需要支付相應(yīng)的融資服務(wù)費用。

天津銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款”

1、借款人名下有房產(chǎn)即可申請，天津市房產(chǎn)全國房產(chǎn)均可申請；借款人及配偶年齡在18-60周歲之間。借款人有一定的償還貸款能力。

2、① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。

3、需有固定資產(chǎn)作為抵押：（如私產(chǎn)，公產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn)，商品房合同）抵押率70%左右。借款利息：月利息5%（同行業(yè)最低）。借款手續(xù)：身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證。期限靈活：1-12個月，到期還可提前申請延期。

天津銀行按揭房貸難么

容易。查詢相關(guān)公開信息顯示2022年天津下半年房貸放貸要求不高，一般情況下符合銀行貸款的條件，并且符合銀行規(guī)定的相關(guān)要求，買房貸款是比較好批的。

貸款買房是好辦的，但要有符合銀行的規(guī)定并提供合格的申請材料。

只要申請人滿足貸款條件，且符合銀行的要求，買房貸款還是好貸的。不過房貸政策仍比較嚴格，不僅要核實申請人的貸款材料，還要對首付款來源審核，同時申請人征信記錄必須良好，具有還款能力。