買房貸款選擇20年好還是30年好?
由以上計算結(jié)果可知，兩者雖然月供相差不多，但貸款額度卻高了一倍，所以，貸滿30年，你就可以買更大的房子。
也就是說：如果買房者你覺得貸款還貸壓力不大的話，可選20年；如果覺得本來買了房子后還款壓力就很大的話，那么就選擇30年。
買房貸款哪種形式更劃算，不同的家庭，給出的答案是不同的。如果你在資金方面較充裕，想少付利息，那么選擇20年房貸，等額本金更劃算。
答案自然是不一定，因為銀行在發(fā)放貸款的時候會審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩(wěn)定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。
貸款買房20年好還是30年好?
1、買房貸款哪種形式更劃算，不同的家庭，給出的答案是不同的。如果你在資金方面較充裕，想少付利息，那么選擇20年房貸，等額本金更劃算。
2、買房貸款20年和30年哪個合適買房貸款20年比較合適，但是經(jīng)濟壓力比較大的情況下，建議貸款30年。判斷房貸20年和30年哪個劃算的影響因素有：月供壓力，房貸利率，房貸性質(zhì)等等。
3、放大家庭財富每個人都想要家庭過得更好，這就需要一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)。如果房貸貸滿30年，那么你手中可支配的現(xiàn)金也就更多，這樣一來，你就可以嘗試一些高收益投資，比如貨幣基金等，所以說，房貸貸滿30年可以放大家庭財富。
4、房貸貸30年比20年好。一般來說，如果你選擇的貸款年限越短，那么你所要承受的還貸壓力就會越大。
5、借款人年齡加貸款期限則一般不能超過70年。不管是房貸20年或30年，有等額本息和等額本金的二項還款方式可供選擇，貸款哪種形式更劃算，不同的家庭，答案是不同的，本質(zhì)上要看你個人的收入水平和還款能力。
貸款買房三十年好還是二十年好
1、現(xiàn)在的銀行也有規(guī)定，提前還款是沒有額外收費的，因此，選擇了三十年還款期限的也可以在后期經(jīng)濟條件趕上來之后，將貸款提前還清。
2、而如果客戶經(jīng)濟收入情況一般，房貸金額又比較大，選二十年可能每月月供不低，客戶還款壓力會比較大，那還是選擇三十年會比較好，期限長了，月還款額自然也減少了，如此一來，客戶每月的還款負擔也能有所減輕。
3、建議客戶按照自身經(jīng)濟情況和還款能力來選擇合適的還款期限，如果收入不低，那可以選擇二十年房貸；若收入一般的話，為避免月供太多、逾期風險較大，選擇三十年房貸會更好。買房貸款年限怎么確定商業(yè)貸款年限。
4、建議有一定經(jīng)濟財力的客戶選擇貸款二十年，能減少利息，而還款能力一般的客戶，為了降低逾期風險，建議選擇貸款三十年更好，之后若資金充足了可以選擇提前還款。
5、房貸貸30年比20年好。一般來說，如果你選擇的貸款年限越短，那么你所要承受的還貸壓力就會越大。
買房貸款20年和30年哪個合適
1、買房貸款哪種形式更劃算，不同的家庭，給出的答案是不同的。如果你在資金方面較充裕，想少付利息，那么選擇20年房貸，等額本金更劃算。
2、首先，20年的房貸比30年的房貸更劃算。20年的房貸期限比30年的房貸期限短，這意味著貸款利息支出更少，貸款本金更快清償，購房者可以更快地擁有自己的房子。其次，20年的房貸比30年的房貸更安全。
3、所以建議選擇30年比較合適，不必為每月高額的貸款而著急。在進行貸款的時候，可以提前想想一下三個問題，基本上就可以確定自己的還款以及貸款時間。
4、貸滿30年，你就可以買更大的房子。保證高品質(zhì)生活貸款買房后，購房者就會成為苦逼的房奴，為了按時還月供，房奴們常常不能請假，不能旅游，不敢辭職。
5、總還款金額為191萬元。綜上來看，選擇20年等額本息還款，每個月月供比30年等額本息還款多了1200元左右，但是總利息卻多了34萬。其實每月多1200元相對來說可以接受，所以買房貸款20年可能會劃算一些。
6、房貸選二十年還是三十年的期限，其實主要還是看客戶自身的經(jīng)濟情況和還款能力。如果客戶經(jīng)濟收入水平不低，那選二十年就足夠了，沒必要選三十年，時間太長，債務自然越早還清越好。
