第一，沉香樹需要既定的條件才能結(jié)香，而結(jié)香也需要一定的外部環(huán)境，一般需要幾十年的時間，如果樹脂含量高甚至需要上百年的時間，所以上等沉香非常難得，珍貴稀少，而且價格昂貴。
第二，近年來，由于自然繁殖率低、蟲害及認(rèn)為掠奪式砍伐等原因，使沉香資源遭到嚴(yán)重的破壞，現(xiàn)在僅有的零星散生的殘存植株，沉香野生資源頻臨滅絕。自1987年起，沉香已被列為國家珍稀瀕危三級保護(hù)植物，后來又被國務(wù)院批準(zhǔn)為國家二級重點保護(hù)植物，所以，野生沉香非常珍貴。
第三，沉香的主產(chǎn)地越南已經(jīng)禁止沉香出口，沉香儲存量比玉石翡翠少，而且沉香是消耗品，全世界都在玩，求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供。自然，價格會不斷飆升，而且沉香儲量少，非常容易囤積居奇，大量資本介入沉香市場壟斷貨源后不出，不得流通，所以造成了貨源的進(jìn)一步緊缺。
第四，目前，不但很多藏家開始關(guān)注沉香，很多投資者也開始重視起了沉香。因此，沉香按克賣，克價遠(yuǎn)超黃金，不單單是因為其稀有珍貴，也在于隨著香文化的復(fù)興與社會日益發(fā)展的進(jìn)步，沉香不僅成為了收藏品，還成了投資品。
沉香是一個結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜的體系，從結(jié)香度、熟化程度、產(chǎn)區(qū)等很多方面有著不同的評價體系，導(dǎo)致沉香的價格有非常大的差異。不同沉香的品級可以達(dá)到近百倍的差別，從幾十元到過萬元，以品質(zhì)論斷。
上好的越南紅土沉香市場公認(rèn)價格約3000元每克，上好的紅土沉香賣到5000元每克的現(xiàn)象也不稀罕，上等奇楠香更是能達(dá)到1萬元每克，這種優(yōu)秀的沉香價格屬于正常范圍，但市場上與這個價格所匹配的沉香，數(shù)量非常少，所以品質(zhì)好的沉香依然是有價無市，極為稀缺。
沉香在不同的產(chǎn)地和不同的質(zhì)量是有不同的價格的
