40年房齡的房子可以抵押貸款嗎

年公寓是可以抵押貸款的。只要40年公寓的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并且是可以上市進行交易的話，那么40年公寓就可以在銀行辦理抵押貸款。

年產(chǎn)權(quán)的公寓房可以抵押貸款。不過需要產(chǎn)權(quán)沒有任何糾紛才能順利辦理，只要是產(chǎn)權(quán)清晰的房子都可以辦理抵押貸款，而且抵押申請人，需要有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力。

如果40年商業(yè)公寓的產(chǎn)權(quán)能上市交易，則該房產(chǎn)就能在銀行做抵押貸款申請，能否申請通過主要決定于房產(chǎn)和借款者是否能滿足抵押的條件：是否符合個人申請條件。

老房子可以貸款。只要房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不超過40年，其次房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。

20年的老房子可以抵押貸款嗎

超過20年的房子一般是不能辦理抵押貸款的，多數(shù)銀行對對于抵押房產(chǎn)的房齡限制都在15-20年之間，超過20年的房子想要辦理抵押是比較難的。

所以說，20年房齡的房子是可以進行貸款的，但是超過20年的話，那就不一定的。但是也有些銀行，會放寬房齡的限制，只要房齡+貸齡小于30年的話，是可以進行放貸的。普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限只有70年，20年房齡的房子相比較老。

所以要根據(jù)每個家銀行的具體政策才能夠決定，但是基本上如果房齡太老，就會被拒絕在外，不能夠辦理抵押貸款的手續(xù)。商品房超過20年、面積低于50平米，這樣的二手房銀行基本上不準批貸的。

老房子可以抵押貸款嗎

老房子也可以可以辦理抵押貸款的，只要有一定的價值空間，自然可以進行抵押以獲取一定貸款資金使用。不過如果房子房齡太長，房子的價值也會大打折扣，那去銀行貸款自然也不容易通過審批。

老房子可以貸款。只要房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不超過40年，其次房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。

年的老房子可以抵押貸款。但是20年的老房子一般很難辦理抵押貸款，因為銀行對抵押房屋的房齡是有要求的，大多數(shù)銀行只針對房齡在20年以內(nèi)的房屋提供貸款，所以雖然可以辦理，可要辦理下來需要找對房齡要求比較寬限的銀行。

老房子能抵押貸款嗎?

1、老房子可以貸款。只要房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不超過40年，其次房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。

2、可以的。貸款人申請；借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：借款人的身份證、戶口；購買住房的合同意向書或其他證明文件；借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明；貸款銀行要求的其他證明。

3、老房子也可以可以辦理抵押貸款的，只要有一定的價值空間，自然可以進行抵押以獲取一定貸款資金使用。不過如果房子房齡太長，房子的價值也會大打折扣，那去銀行貸款自然也不容易通過審批。

老房子可以貸款嗎

房子30年以上可以貸款，但是不能用公積金貸款。第銀行在設(shè)計貸款產(chǎn)品時，會綜合考慮業(yè)務(wù)邏輯、業(yè)務(wù)合規(guī)、業(yè)務(wù)風(fēng)控管理等方面。你問的房齡要求，主要是基于風(fēng)險。房齡超過30年的房子價值是有瑕疵的。

老房子能貸款，雖然是老房子，但是也是可以貸款的，但是具體貸款的金額可能和新房有一定的差距，而且房子的年齡也會和貸款的年限有一定的聯(lián)系。

老房子可以貸款。只要房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不超過40年，其次房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。

老房子能抵押貸款嗎老房子是可以辦理抵押貸款的，但是要看產(chǎn)權(quán)情況跟房齡的年限，一般老房子的房齡在25年以下，產(chǎn)權(quán)比較明了，沒有其他的抵押信息并且你的個人償還貸款能力也具備，那么可以到銀行辦理住房抵押貸款。

老房子能向銀行抵押貸款嗎?

老房子也可以可以辦理抵押貸款的，只要有一定的價值空間，自然可以進行抵押以獲取一定貸款資金使用。不過如果房子房齡太長，房子的價值也會大打折扣，那去銀行貸款自然也不容易通過審批。

有房貸的房子可以抵押貸款嗎可以是的，有房貸的房子可以抵押貸款。抵押貸款是指借款人將其財產(chǎn)（如房屋）抵押給銀行或其他金融機構(gòu)，以獲得貸款。

可以的。貸款人申請；借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：借款人的身份證、戶口；購買住房的合同意向書或其他證明文件；借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明；貸款銀行要求的其他證明。

年的老房子可以抵押貸款。但是20年的老房子一般很難辦理抵押貸款，因為銀行對抵押房屋的房齡是有要求的，大多數(shù)銀行只針對房齡在20年以內(nèi)的房屋提供貸款，所以雖然可以辦理，可要辦理下來需要找對房齡要求比較寬限的銀行。