買二手房要評估費(fèi)嗎

1、買二手房要評估費(fèi)嗎需要交評估費(fèi)的。房產(chǎn)評估是二手房交易中非常重要的環(huán)節(jié)之一。

2、買二手房需要評估費(fèi)嗎如果你是全額付款購置二手房的話，那么是不需要做評估的，也不用繳納評估費(fèi)；如果你是向銀行貸款購置二手房的話，那么銀行會(huì)對你購置的二手房進(jìn)行評估再確定可貸金額，這時(shí)就需要繳納評估費(fèi)。

3、有的人因?yàn)橘Y金不足或者房屋地理位置的關(guān)系，選擇購買二手房，若是通過中介購買二手房，就會(huì)需要收取一定的費(fèi)用，有的中介還會(huì)收取二手房交易評估費(fèi)，那么二手房交易評估費(fèi)怎么算呢？下面和小編一起來詳細(xì)一下吧。

4、二手房評估費(fèi)要不要交，看是否要貸款，如果不貸款的話可以不需要交。但建議，這個(gè)錢該花的要花，因?yàn)槎址抠I賣必須要經(jīng)過房產(chǎn)評估，現(xiàn)在買房貸款、過戶、找中介，到會(huì)告訴你要進(jìn)行房屋評估。

二手房買賣貸款要交多少房屋評估費(fèi)?

1、個(gè)人貸款：不低于按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的5折，且單套普通住宅不低于500元，出評費(fèi)300元。其他：不低于按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的4折，出評費(fèi)1000元。

2、若房屋總價(jià)≤100萬元，收取的二手房評估費(fèi)用=房屋總價(jià)×0.42%。若100萬元 若500萬元 若2000萬元 若房屋總價(jià)5000萬元，收取的二手房評估費(fèi)用=房屋總價(jià)×0.012%。

3、貸款評估費(fèi)通常來說是評估公司估價(jià)的0.1%到0.5%左右，各家公司之間有差異，望采納。

4、①一手房不需要評估；②二手房需要進(jìn)行評估；③評估費(fèi)為評估價(jià)值的0.5%；④國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；⑤部分評估機(jī)構(gòu)規(guī)定了最低300元，最高不超過3000元評估費(fèi)。注：具體需咨詢當(dāng)?shù)卦u估機(jī)構(gòu)。

5、二手房銀行評估費(fèi)怎么算？貸款的評估費(fèi)用根據(jù)您辦理的是商業(yè)貸款、公積金貸款還是組合貸款而有所不同。（一）商業(yè)貸款住宅的評估費(fèi)為600元，交給評估公司。

買二手房有評估費(fèi)嗎

1、這筆費(fèi)用在相關(guān)法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)定由誰出，現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)是由購房者承擔(dān)。

2、法律分析：如果是全額付款購置二手房的話，那么是不需要做評估的，也不用繳納評估費(fèi)。如果是向銀行貸款購置二手房的話，那么銀行會(huì)對購置的二手房進(jìn)行評估再確定可貸金額，這時(shí)就需要繳納評估費(fèi)。印花稅。

3、買二手房需要評估費(fèi)嗎如果你是全額付款購置二手房的話，那么是不需要做評估的，也不用繳納評估費(fèi)；如果你是向銀行貸款購置二手房的話，那么銀行會(huì)對你購置的二手房進(jìn)行評估再確定可貸金額，這時(shí)就需要繳納評估費(fèi)。

4、若房屋總價(jià)≤100萬元，收取的二手房評估費(fèi)用=房屋總價(jià)×0.42%。若100萬元 若500萬元 若2000萬元 若房屋總價(jià)5000萬元，收取的二手房評估費(fèi)用=房屋總價(jià)×0.012%。

5、付費(fèi)評估就是買房人需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告，才可以向買房人發(fā)放貸款，辦理按揭貸款的評估，需要具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，這樣的評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果是具有法律效應(yīng)的。

買二手房需要評估費(fèi)嗎

買二手房要評估費(fèi)嗎需要交評估費(fèi)的。房產(chǎn)評估是二手房交易中非常重要的環(huán)節(jié)之一。

買二手房需要評估費(fèi)嗎如果你是全額付款購置二手房的話，那么是不需要做評估的，也不用繳納評估費(fèi)；如果你是向銀行貸款購置二手房的話，那么銀行會(huì)對你購置的二手房進(jìn)行評估再確定可貸金額，這時(shí)就需要繳納評估費(fèi)。

法律分析：如果是全額付款購置二手房的話，那么是不需要做評估的，也不用繳納評估費(fèi)。如果是向銀行貸款購置二手房的話，那么銀行會(huì)對購置的二手房進(jìn)行評估再確定可貸金額，這時(shí)就需要繳納評估費(fèi)。印花稅。

二手房評估費(fèi)要不要交，看是否要貸款，如果不貸款的話可以不需要交。但建議，這個(gè)錢該花的要花，因?yàn)槎址抠I賣必須要經(jīng)過房產(chǎn)評估，現(xiàn)在買房貸款、過戶、找中介，到會(huì)告訴你要進(jìn)行房屋評估。

若房屋總價(jià)≤100萬元，收取的二手房評估費(fèi)用=房屋總價(jià)×0.42%。若100萬元 若500萬元 若2000萬元 若房屋總價(jià)5000萬元，收取的二手房評估費(fèi)用=房屋總價(jià)×0.012%。

所以目前這筆二手房評估費(fèi)必須交！而且就是該房屋主人交。那交給誰呢？銀行、中介、房產(chǎn)評估公司、估價(jià)師？這個(gè)問題很簡單，服務(wù)是誰提供的，費(fèi)用就給誰。