房產(chǎn)證不是自己人名字能貸款嗎
1、房產(chǎn)證不是自己的名字可以貸款嗎房產(chǎn)證不是自己的名字不可以貸款。
2、目前房子上沒(méi)有自己名字，走正常的手續(xù)是不能貸款的。五年后能轉(zhuǎn)讓時(shí)是可以變更添加名字，根據(jù)你占用的財(cái)產(chǎn)份額比例是可以貸款的。房產(chǎn)證上有本人占用房屋比例，銀行會(huì)根據(jù)比例計(jì)算市值，然后決定貸款金額。
3、據(jù)介紹，“在房產(chǎn)證上加名字”的法律術(shù)語(yǔ)是“ 房屋所有權(quán) 變更登記”，變更登記的前提是房屋沒(méi)有處于權(quán)利限制狀態(tài)，不動(dòng)產(chǎn)在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。
房產(chǎn)證不是本人的,可以抵押貸款嗎
1、房產(chǎn)證不是本人也能抵押貸款嗎不是本人是不可以辦理抵押貸款的，前往銀行辦理抵押貸款必須要本人帶齊貸款材料實(shí)行面簽。
2、房產(chǎn)證不是本人是不能貸款的，房產(chǎn)抵押貸款是必須要本人持身份證去辦理。
3、不可以，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款是用借款人以已購(gòu)商品住房抵押。貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
4、可以。用來(lái)抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
房產(chǎn)證不是本人也能抵押貸款嗎
1、房產(chǎn)證不是本人是不能貸款的，房產(chǎn)抵押貸款是必須要本人持身份證去辦理。
2、不可以，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款是用借款人以已購(gòu)商品住房抵押。貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
3、因?yàn)榉慨a(chǎn)證不是自己的名字就說(shuō)明房產(chǎn)并不是自己的財(cái)產(chǎn)，既然不是自己的財(cái)產(chǎn)就不能拿去進(jìn)行抵押貸款，貸款只能抵押自己所有的財(cái)產(chǎn)，而且房產(chǎn)抵押貸款是房主必須要本人持身份證去辦理。
房產(chǎn)證不是本人該如何貸款貸款買房要注意什么
1、千萬(wàn)不能斷貸，貸款買房的期限很長(zhǎng)，這段時(shí)間內(nèi)，購(gòu)房者很有可能遇到資金周邊不開的情況，當(dāng)你在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐，一定不能斷貸。
2、有房產(chǎn)證的房子不一定能從銀行貸款，還要符合其他規(guī)定。房屋貸款一般需要具備房產(chǎn)證和土地證，只有房產(chǎn)證可以土地證銀行可能不予貸款。
3、不是本人是不可以辦理抵押貸款的，前往銀行辦理抵押貸款必須要本人帶齊貸款材料實(shí)行面簽。
4、房屋貸款辦理有哪些注意事項(xiàng)？房屋貸款辦理注意買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式。簽約時(shí)如果不是買賣雙方本人到場(chǎng)簽字，一定要看其是否有簽約人的授權(quán)委托書原件，確認(rèn)后方可進(jìn)行簽字。
允許用別人房屋進(jìn)行抵押貸款嗎
如果條件允許，也可以根據(jù)自己貸款額度的需求去申請(qǐng)信用貸款或者其它不需要抵押房產(chǎn)的貸款。
能用房子辦理抵押貸款嗎？能。 抵押貸款需要根據(jù)您的綜合資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，綜合考慮您的收入、債務(wù)、信用記錄、還款能力等。高負(fù)債會(huì)影響貸款的審批，但審批應(yīng)以貸款體系的實(shí)際結(jié)果為準(zhǔn)。申請(qǐng)大多數(shù)銀行貸款都很困難。
一般不可以拿別人的房產(chǎn)證可以抵押貸款。我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。
