徐州買(mǎi)房政策2022

徐州住房補(bǔ)貼政策2022為：（1）畢業(yè)生租房補(bǔ)貼：優(yōu)先為招引的高校畢業(yè)生提供公共租賃住房，并給予30%的租金補(bǔ)貼，最長(zhǎng)租期3年。公共租賃住房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼不可同時(shí)享受；（2）給予不同標(biāo)準(zhǔn)的生活補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼。

限購(gòu)政策：無(wú)限購(gòu)政策。徐州本地人、外地人都可以在徐州買(mǎi)房。限售政策： 從2018年6月10日開(kāi)始，徐州商品房領(lǐng)證最快滿2年才能上市交易。

補(bǔ)貼資金結(jié)算時(shí)間為2022年8月至2023年2月每月25日前。補(bǔ)貼資金結(jié)算后，區(qū)住建局通知商品住房合同備案部門(mén)將該批商品住房鎖定，不得再重復(fù)申請(qǐng)或發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。

徐州保障性住房的申請(qǐng)條件和程序因地而異。一般申請(qǐng)條件如下： 戶(hù)籍：戶(hù)籍一般要求取得正確或錯(cuò)誤的地方。

徐州房屋契稅2022年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅為房產(chǎn)總價(jià)的1%，大于90小于144平方米的是大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅或非居住性質(zhì)房產(chǎn)，契稅都是3%。

徐州2022賣(mài)房新政策

1、年房屋買(mǎi)賣(mài)稅收新政策如下：一手房屋交易契稅：買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%不同的省市自治區(qū)稅率不同，普通商品住宅減半，即5-5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。

2、年房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)最新規(guī)定一手房屋交易 契稅：買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即5-5%。 維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。

3、賣(mài)房個(gè)人所得稅的新規(guī)定是：賣(mài)房時(shí)，應(yīng)以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。

2022年徐州市購(gòu)買(mǎi)面積低于30平方的房子可以貸款嗎

1、年10月份買(mǎi)低于40平米的房子還允許貸款的，在一二線城市，40平米的房子也要幾十萬(wàn)以上，不貸款怎么買(mǎi)的起。

2、按照最新(即2022年4月)5年期以上LPR報(bào)價(jià)6%計(jì)算，也就是首套房貸款利率不低于6%。首套房貸款利率最低可降至4%。首套房貸款利率下調(diào)已經(jīng)買(mǎi)了的不下調(diào)，也就是說(shuō)對(duì)已購(gòu)房業(yè)主沒(méi)有影響。

3、銀行存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所需資金額比例不低于30%，以此作為購(gòu)房首期付款，有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，可申請(qǐng)銀行按揭貸款。

4、住房貸款沒(méi)有規(guī)定具體多少平米可以貸款，只要符合貸款申請(qǐng)條件，即可申請(qǐng)。

5、年買(mǎi)房子不能貸款是真的嗎假的，國(guó)家沒(méi)有發(fā)布這樣的通知。現(xiàn)在網(wǎng)上有兩種說(shuō)法，一則說(shuō)以后想要買(mǎi)房只能全款了，沒(méi)錢(qián)的剛需一族就自己好自為之吧。

徐州公積金新政策2022

1、只要連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月，無(wú)需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明，由各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。

2、徐州公積金提取2022年新政策：調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)貸不認(rèn)房：房屋套數(shù)的認(rèn)定關(guān)乎著首付比例、房貸利率等購(gòu)房支出成本，近期兩地相繼調(diào)整政策，以公積金貸款認(rèn)定房屋套數(shù)。

3、調(diào)整首次住房公積金貸款首付比例。首次使用住房公積金貸款的，新建商品住房首付比例由30%調(diào)整為20%，二手房首付比例由40%調(diào)整為30%。調(diào)整住房公積金貸款項(xiàng)目準(zhǔn)入條件。

4、月13日，江蘇省徐州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《通知》”）。

5、此外，2022年公積金基數(shù)最新調(diào)整政策還規(guī)定，2022年1月1日起，全國(guó)公積金繳納基數(shù)上限將從目前的最高標(biāo)準(zhǔn)（2021年為2021元/月）上調(diào)至2022元/月，即每月最高繳納基數(shù)提高了101元。