房子抵押貸款如何做?
1、選擇貸款機構(gòu)。想要房子作為抵押品來貸款的話，首先要選擇合適的貸款機構(gòu)，現(xiàn)在提供貸款的機構(gòu)不少，譬如說各大銀行、信貸公司等等，其中銀行貸款的話是比較安全可靠的，而且貸款的利率較低，不過其審核嚴(yán)格、速度較慢。
2、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn)。銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批。購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同。
3、房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。
房子抵押貸款怎么貸
直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。
房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件。看房評估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。
房子抵押貸款怎么貸直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。
并到經(jīng)營場所實地查看，符合規(guī)定后報上級銀行批準(zhǔn)。上級銀行批準(zhǔn)了，帶著身份證、借款合同、房權(quán)證到房管部門申請抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項權(quán)利證書。帶著他項權(quán)利證書到銀行取走貸款。
房屋抵押貸款哪些用途是可以的?
抵押貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)禁止的用途。比如不允許炒房。要求抵押住房貸款的用途應(yīng)?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放機構(gòu)和監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督。如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)收回貸款。
個人房屋抵押貸款可用于購房、購車、留學(xué)、 醫(yī)療等多種消費用途，也可用于經(jīng)營或其他合規(guī)合法用途，滿足你的多樣貸款需求。
這種個人住房抵押貸款是為了解決借款人日常消費金額不足的問題。個人消費貸款因為往往用于購買較高價值的商品，商品存在一定的殘值，銀行壞賬風(fēng)險小，所以貸款期限較長，可以達到十年。
房屋抵押貸款用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。
