梅州市住房公積金貸款的額度是多少?
1、額度：單方不得超過15萬元、夫妻雙方不得超過25萬元。期限：購房貸款期限最長不得超過30年，大修自住住房貸款期限最長不得超過10年。利率：按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。
2、最高的貸款額度是70萬。具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
3、公積金貸款可貸額度為參與額度計(jì)算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。
4、最高貸款額度均為40萬元/戶。按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度為80萬元/戶。
我繳納的惠州住房公積金,在梅州的銀行消費(fèi)貸款在梅州買了房,請問我能支...
1、這兩個(gè)城市不是屬于公積金的互貸城市，所以是不可以這樣操作的。例如：廣州跟惠州是屬于公積金互貸城市，那在廣州買房是可以使用惠州的公積金。
2、可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
3、可以的。異地可以申請住房公積金貸款。異地申請住房公積金貸款流程：職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個(gè)人或租房貸款。
4、暫時(shí)是不能辦理異地公積金貸款，只有在梅州買房后憑房產(chǎn)證到廣州住房公積金管理中心提取公積金。
5、公積金也可以在異地買房。只要符合當(dāng)?shù)禺惖毓e金貸款條例的就可以。
6、在惠州可以用梅州的住房公積金。在惠州使用梅州的住房公積金應(yīng)符合惠州當(dāng)?shù)氐奶崛≌?，征信和收入?jīng)過考核、提取資料準(zhǔn)備齊全，同時(shí)在惠州具有抵押物或擔(dān)保人，銀行方予發(fā)放。
梅州首套房貸款條件是什么?首套房貸款額度是多少
梅州 首套房公積金貸款 的額度受下列因素影響， 首付比例 、 房屋評估 值、貸款高限額、 建筑面積 、月收入與月繳存額、賬戶余額與借款人年齡、繳存基數(shù)等。其中，在首付比例、貸款額度、繳存基數(shù)方面，各地略有不同。
買首套房辦理貸款是有一定的條件的，具有合法有效的身份證明，年齡加貸款年限不得超過70歲，具備按時(shí)償還貸款本息的能力，遵紀(jì)守法、誠實(shí)守信，無違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?/p>
買房人年滿18周歲 買的房子是90平方米及以下的普通住房 購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。首付最低是20％，建議四大行以外的銀行。
購買的是普通住宅，并且房屋的平米數(shù)不能超過90平米，這樣在貸款的時(shí)候就可以付20%的首付，具體如下：買方家庭名下沒有房產(chǎn)，且購買的房產(chǎn)是屬于普通住宅的。房屋面積不超過90平方米時(shí)，按揭首付為20%。
所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)。
收入證明材料等等，以所購房產(chǎn)為抵押，辦理貸款。繳納購房余額，去開發(fā)商處領(lǐng)悟相關(guān)材料如住宅使用說明書等之后，業(yè)主可以驗(yàn)房驗(yàn)房之后可以交接，房產(chǎn)證上就是業(yè)主姓名。按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)等，辦理入住手續(xù)。
