婚前買(mǎi)房在還貸,結(jié)婚后還要還貸,算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?怎么避免?

1、債務(wù)， 屬于夫妻共同債務(wù)。因此該貸款部分不屬于共同債務(wù)?；橐龃胬m(xù)期間，丈夫還貸需使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸。未使用個(gè)人貸款還貸，使用夫妻共有財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，依據(jù)該部分夫妻總有財(cái)產(chǎn)投資收益分割該部分共有財(cái)產(chǎn)。

2、婚前貸款買(mǎi)房，婚后還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買(mǎi)房，婚后還貸不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。

3、如果婚前夫妻一方貸款買(mǎi)房，婚后夫妻一起還貸，房產(chǎn)登記在夫妻兩人名下的，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。

4、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的，是屬于房產(chǎn)登記一方的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方共同償還的貸款是屬于債務(wù)關(guān)系。

5、只能說(shuō)婚后婚后共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但除非登記上夫妻雙方的名字，否則房屋是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。

結(jié)婚前買(mǎi)的房子婚后還貸款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

如果婚前夫妻一方貸款買(mǎi)房，婚后夫妻一起還貸，房產(chǎn)登記在夫妻兩人名下的，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。

法律主觀：婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，在婚后依然由個(gè)人償還貸款的并且登記在個(gè)人名下的，屬于 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。

婚前買(mǎi)的房子婚后自己還貸款不算共同財(cái)產(chǎn)，具體如下：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。

夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，包括： 一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)； 一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。 因此婚后 買(mǎi)房 是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋婚后共同償還房貸怎么處理

1、因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。

2、婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。

3、要在銀行個(gè)人購(gòu)房貸款首付款，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的婚姻后，房地產(chǎn)登記以當(dāng)事人的名義下支付首付款，不離婚不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

一方婚前買(mǎi)房,婚后共同還貸,房子歸誰(shuí)?

婚前買(mǎi)房婚后共同還貸的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由法院進(jìn)行判決。人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

如果說(shuō)沒(méi)有約定，那么對(duì)于此類(lèi)：婚前以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，登記在一方名下，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，法院一般會(huì)認(rèn)定房產(chǎn)所有權(quán)歸屬于登記權(quán)利人，由該權(quán)利人對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律分析：一方婚前買(mǎi)房是由個(gè)人進(jìn)行首付的，婚前購(gòu)買(mǎi)婚后共同還款的房產(chǎn)歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，離婚時(shí)按照各占百分之五十的比例分割。

首先雙方協(xié)商房屋歸屬問(wèn)題，如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，那么人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。