離婚后怎么按揭貸款買房子?

1、二是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方，如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。

2、離婚后貸款買房子需要什么手續(xù)？離婚之后買房子貸款需要什么辦理手續(xù) 最先，請銀行柜臺掌握相關(guān)情況。并辦理備齊之上的相關(guān)資料申請辦理住房按揭貸款。隨后接納金融機(jī)構(gòu)對你的核查，以確定貸款額。

3、離婚后是可以辦房子按揭的，離婚后個(gè)人婚姻狀態(tài)發(fā)生變化，不影響按揭 購房 。個(gè)人住房 按揭貸款 ，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個(gè)人住房按揭貸款”。

4、例如離異 買房 子可以貸款嗎這個(gè)問題，很顯然是可以的，只要你滿足貸款的條件就可以 貸款買房 ，夫妻是否離異與貸款買房之間沒有必然聯(lián)系，不會相互影響。

5、離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具備買房資格。建議直接咨詢所在地銀行，以確認(rèn)自己是否具備馬上貸款買房的資格。

離過婚兩個(gè)人又辦了房產(chǎn)證房貸怎么辦

法律分析：如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。

法律分析：離婚后房貸屬于共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。但雙方也可以約定由獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方承擔(dān)后續(xù)的貸款。

(2)因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶 夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有： 雙方到民政部門申請辦理 離婚手續(xù) ，就 子女撫養(yǎng) 、 財(cái)產(chǎn)分割 等問題達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取 離婚證 書。

夫妻離婚后房子能做貸款嗎

例如離異 買房 子可以貸款嗎這個(gè)問題，很顯然是可以的，只要你滿足貸款的條件就可以 貸款買房 ，夫妻是否離異與貸款買房之間沒有必然聯(lián)系，不會相互影響。

協(xié)議約定：離婚后房子歸夫妻其中一方所有，再讓該方在離婚后繼續(xù)償還房子貸款。無法協(xié)商解決的，可以向人民法院提起訴訟，并就離婚后房子的所有權(quán)問題一起向法院起訴，等人民法院判決。

離婚后房產(chǎn)是可以抵押貸款的，如果是共有的，需要與共有人協(xié)商好，必需征得離婚雙方同意，就可以抵押的。

離婚后首套房認(rèn)定離婚前夫妻雙方并沒有房貸記錄如果離婚前夫妻雙方并沒有房子或房貸記錄，那么與配偶離婚以后，只要能夠符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策，就可以貸款買房。

離婚房子過戶后貸款怎么辦理

如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。雙方可以到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。

我和前妻在婚后，商業(yè)按揭貸款20年，購買房子一套；產(chǎn)權(quán)證署我兩人的名字，貸款協(xié)議也是兩人的名字。 三年前，我們協(xié)議離婚，沒經(jīng)法院判。 財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：房子歸前妻，她一次性補(bǔ)償我5萬元，剩余貸款由前妻承擔(dān)，貸款至今未還清。

需要貸款還清之后，辦理完畢房產(chǎn)證，再去辦理過戶更名。雙方可以把住房分割情況細(xì)則，寫入離異協(xié)議，雙方簽字按手印，等以后住房貸款還清之后，再依據(jù)離異協(xié)議，辦理過戶。

離婚共同房貸怎么處理法律分析：夫妻共同貸款的房子，離婚后應(yīng)由男女雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由人民法院判決給一方使用。首先，夫妻共同貸款買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

房子是夫妻的名字離婚了怎么去貸款

1、法律主觀：夫妻離婚房子有貸款怎么辦理（一）當(dāng)事人有約定的，按約定協(xié)議進(jìn)行辦理。但是人沒有約定的，男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況。

2、法律主觀：一般來說，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款，所以夫妻離婚房子過戶有貸款的，需要先付清貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。

3、由夫妻先進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院進(jìn)行判決。夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。

夫妻離婚后,還在還貸中的房子怎么轉(zhuǎn)貸?

可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。夫妻離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)該一起納入分配。

離婚后房貸可以轉(zhuǎn)貸。在離婚過程中，對剩余的房屋貸款由誰承擔(dān)這一問題，夫妻可以進(jìn)行協(xié)商處理。但是需要注意的是，轉(zhuǎn)貸需要銀行的同意，該債務(wù)才能轉(zhuǎn)移至受讓人。若銀行不同意，該房貸不能轉(zhuǎn)移。

夫妻共同離婚轉(zhuǎn)貸怎么辦理？ 實(shí)際上，還在還貸中的房子一般是不會進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的。但夫妻離婚屬于特殊情況，可以去銀行進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，不過在和之前，夫妻雙方還需要去銀行協(xié)商變更貸款人。

如果是婚后兩個(gè)人共同買的房子，然后共同承擔(dān)一個(gè)房屋的貸款的話，那么在離婚的時(shí)候就可以進(jìn)行協(xié)商，誰擁有房子，誰來擁有金錢。

法律分析：能變更還貸姓名。貸款人無力還貸或者離婚時(shí)，是可以更改還貸人姓名的，更改還貸人姓名就是所說的轉(zhuǎn)貸，轉(zhuǎn)貸可以到銀行進(jìn)行辦理相關(guān)的手續(xù)。