為什么住房公積金貸款必須有擔(dān)保公司進行擔(dān)保
1、擔(dān)保人為你償還公積金貸款做擔(dān)保。如果不償還債務(wù)，則擔(dān)保人有一定的風(fēng)險。擔(dān)保人，即人進行公積金貸款，需要由專門的擔(dān)保機構(gòu)統(tǒng)一對貸款資金進行擔(dān)保，并全面承擔(dān)貸款受理、審批及貸后風(fēng)險。
2、法律分析：一般是需要擔(dān)保的，可以是財產(chǎn)擔(dān)保也可以是人擔(dān)保。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當提供擔(dān)保。
3、住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。受托行將貸款劃入借款人的指定賬戶。
公積金貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎
1、需要。但是住房公積金貸款應(yīng)該有多種擔(dān)保方式，擔(dān)保公司擔(dān)保只是其中之一。擔(dān)保公司一般是民營企業(yè)。你的繳費是他的收入。他的支出一方面是公司的費用、稅金。另一方面它要承擔(dān)由于借款人的原因收不來的壞帳損失。
2、辦理公積金貸款 的具體條件： 準備購房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存折、工資收入證明、還款賬戶存折。 夫妻雙方還貸，還需要結(jié)婚證，原件審核，還需要復(fù)印件。 不需要擔(dān)保人，上交材料之后會有擔(dān)保公司擔(dān)保。
3、住房公積金貸款必須擔(dān)保抵押，個人公積金住房貸款擔(dān)保方式有以下四種，借款人可以根據(jù)貸款需要選擇：保證擔(dān)保 由保證人擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人應(yīng)當與公積金中心簽訂保證合同。
4、就會需要擔(dān)保公司，公積金管理中心要求擔(dān)保公司擔(dān)保這一做法，主要是為了降低風(fēng)險。也就是說，我們在申請公積金貸款的時候，是需要擔(dān)保的，但是并一定是僅限于擔(dān)保公司，目前，申請人可以選擇以下四種方法了進行貸款擔(dān)保。
公積金貸款擔(dān)保公司擔(dān)保費用怎么收
1、公積金貸款擔(dān)保公司擔(dān)保費用的計算方法如下，擔(dān)保費用等于兩項數(shù)據(jù)的差額，一項為貸款額度乘以貸款年限再乘以千分之0.75，另一項為公積金貸款額度乘以千分之5，前者減去后者所得的差額，即為所需要繳納的費用。
2、公積金貸款買期房擔(dān)保費，貸款擔(dān)保費為貸款總額的千分之五，不足300元的，統(tǒng)一按照300元收取。這是國家統(tǒng)一規(guī)定的。擔(dān)保費是貸款額的0。
3、北京住房公積金貸款擔(dān)保公司擔(dān)保費用怎么收？擔(dān)保服務(wù)費＝貸款額度×貸款年限×0.75%－公積金貸款額度×5%（擔(dān)保費貼補）。
4、法律分析：公積金貸款擔(dān)保費，是指住房置業(yè)擔(dān)保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責(zé)任的保證擔(dān)保行為。是擔(dān)保公司根據(jù)借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔(dān)保費用。
5、公積金 貸款擔(dān)保 費，是指住房置業(yè)擔(dān)保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責(zé)任的保證擔(dān)保行為 擔(dān)保公司根據(jù)借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔(dān)保費用。
6、法律分析：需要交擔(dān)保費用，擔(dān)保費用是交給住房公積金管理中心的，公積金擔(dān)保中心是為購房者承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險；在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費。
