請問按揭房二次貸款可以嗎

如果按揭房子要二次貸款，客戶可以帶上個人身份證、居住證明（戶口本、水電費等）、工作收入證明（工作證、銀行流水等）、戶口本 資產(chǎn)和財力（大額存款證明、汽車駕駛證等），以及產(chǎn)權證明，去銀行或正規(guī)貸款公司要這些材料。

房產(chǎn)二次抵押貸款顧名思義指的就是將已經(jīng)辦理抵押貸款的房產(chǎn)再次抵押給第三方，一般申請人是在急用大額資金的時候才會想到這種貸款方式。那么，按揭房可以二次抵押貸款嗎？進來了解一下。

按揭房二次貸款辦理方式為：需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是之前申請貸款的銀行，因為同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。

按揭房是可以二次抵押貸款的，因為房產(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的。而且，當你還款之后，你就沒有記錄了，所以當你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權，就可以進行二次貸了。

有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。

第一套房貸沒還完可以再貸款購買第二套住房嗎第一套房子貸款沒還清，可以再次貸款買第二套房，但是首付比例和貸款利率都會上浮。

貸款的房子還能二次貸款嗎

房子有貸款還能二次貸款，一般有兩種方法：通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。

貸款房能二次貸款，屬于二次抵押貸款，但是房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值、升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。

貸款買房可以二次貸款，根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。因此，按揭房二次貸款是可以的，但是二次貸款的條件比較苛刻，需要提前聯(lián)系銀行并做好相關材料的準備。

可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。 按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無風險。

可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

能二次按揭的房子，一定是現(xiàn)房，而非期房。二次貸款的貸款者必須具有良好的信貸信譽，并且在現(xiàn)有的按揭中沒有重大的逾期。二次貸款要求借款人有一個穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，能夠確保在償還貸款的同時及時償還新的貸款。

已經(jīng)貸款買了房子還可以再貸款嗎

1、貸款房可以二次貸款。按揭的房子是可以進行二次貸款的，但是二次貸款的條件是很苛刻的。

2、如果在符合限購政策的條件下，貸款買了一套房子還可以貸款買第二套，不過首付比例會根據(jù)規(guī)定上調(diào)。

3、如果借款人名下已經(jīng)有了超出兩套房貸，那么第3套的時候就不能貸款，兩套以內(nèi)可以繼續(xù)申請房貸。

4、所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。有房貸的房子可以抵押貸款嗎正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。

5、能，不僅可以在民間的借款機構(gòu)貸款，而且許多銀行也有這方面的業(yè)務類型。但是需要注意的是：并不是所有的銀行都有“房屋二次抵押貸款”業(yè)務，比如中國銀行，在2013年就已經(jīng)取消了這樣的貸款業(yè)務。

6、該房產(chǎn)已辦理抵押登記，經(jīng)辦銀行為該房屋抵押權人；房子已經(jīng)投保，保單原件由銀行管理；該房產(chǎn)二級抵押貸款額度的購房貸款余額低于當前房價的70%；借款人具有完全民事行為能力、穩(wěn)定收入和良好信用。

按揭的房子還可以再抵押貸款嗎

按揭房可以二次抵押貸款，若在申請貸款過程中，銀行以不接受未還清貸款房子為由而拒絕貸款申請的話，那么借款人可以尋求借款公司來協(xié)助辦理二次抵押貸款的業(yè)務。

房子按揭貸款是還能抵押貸款的，這稱為房產(chǎn)二押，但是具體能不能申請通過，就要結(jié)合個人的情況，與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等都相關。

如您內(nèi)蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款，該貸款是指已獲得一手住房抵押貸款的借款人，在償還一定貸款本息后，用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向貸款人申請用于個人消費或經(jīng)營的貸款。

所以，只有等到按揭房的貸款全部結(jié)清之后，借款人才能夠再次申請房屋抵押貸款。哪些房子不能作為房產(chǎn)抵押 公益用途房屋：依據(jù)目前的法律規(guī)定，以公益為目的公益設施，暫不支持抵押，比如：幼兒園、醫(yī)院等。

按揭房子可以貸款嗎

1、很多人的房子都是選擇按揭貸款，這對于工薪階層來說，不僅可以減輕經(jīng)濟負擔，還能實現(xiàn)住房愿望。那么正在按揭的房子可以貸款嗎？哪些房子不能做抵押貸款呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內(nèi)容。一起來看看吧。

2、在按揭的房子可以貸款，但并不是全部的貸款機構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的，因為申請人既然申請了房貸，那么自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構(gòu)是不會放貸的。

3、擔保人或其授權代理人。 . 抵押貸款或者質(zhì)押貸款，抵押人、出質(zhì)人、出借人應當簽訂抵押合同或者質(zhì)押合同。 需要登記的，應當依法辦理登記。第三十條 貸款人應當按照貸款合同的約定按時發(fā)放貸款。

4、并且二次抵押貸款對房子的要求是比較高的，房屋處于的地段比較好，并且有升值價值，房齡不能太大，房屋狀況越好，申請二次貸款審批通過的可能性就越大。

5、按揭的房子可以抵押貸款嗎？房屋按揭期間可貸款，貸款方式為房屋二按揭貸款。 申請人應首先確定抵押服務公司和貸款計劃，貸款資格審查后簽訂貸款協(xié)議，辦理抵押手續(xù)，持抵押證明等待貸款。

6、一般情況之下按揭的房屋是不能夠再次辦理抵押貸款的，因為已經(jīng)按揭的房屋，其抵押的價值已經(jīng)變成了錢款，但也有一些商業(yè)銀行能夠辦理再次抵押貸款的業(yè)務，需要向原先放貸的貸款銀行進行咨詢。