商業(yè)貸款買房可否轉公積金貸款?
只要符合條件商業(yè)貸款可以轉成住房公積金貸款。凡正常交繳公積金，且符合貸款條件的職工都可以向住房公積金中心申請，將住房商業(yè)貸款轉為住房公積金貸款。
商業(yè)貸款購房轉為公積金貸款(簡稱商轉公)需要滿足以下幾個條件才可以辦理：已經(jīng)拿到房產(chǎn)證；公積金繳存滿一年；商業(yè)貸款還滿一年；房子在市內。
而符合要求的客戶去當?shù)刈》抗e金管理中心提出商業(yè)貸款轉公積金貸款書面申請，將轉公積金貸后與原商貸剩余貸款的差額部分還清，解除原抵押重新辦理即可。
貸款購買房屋的時候，購房者是可以自由選擇貸款方式的，也就是說商業(yè)貸款可以轉公積金貸款，購房者需要向商貸銀行提出申請。然后領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，提交資料。
原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；所購房產(chǎn)可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款。
按揭貸款買房后能換公積金嗎
1、只要符合條件商業(yè)貸款可以轉成住房公積金貸款。凡正常交繳公積金且符合貸款條件的職工都可以向住房公積金中心申請，將住房商業(yè)貸款轉為住房公積金貸款。
2、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；所購房產(chǎn)可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款。
3、職工辦理省直、鐵路分中心個人公積金貸款或辦理商業(yè)銀行住房按揭貸款的 (1)購房合同( 二手房 的提供不動產(chǎn)權證書)；(2)借款合同；(3)銀行還貸系統(tǒng)打印并加蓋銀行印章的還款證明。
4、在決定提取公積金時，需要根據(jù)個人情況和當?shù)氐恼咭?guī)定，選擇相應的提取方式，如購買、修繕住房、還房貸等；提交申請。
5、法律主觀：公積金貸款后 余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款后，可在12個月后憑借房管部門備案登記的《 商品房買賣合同 》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?不能超過 公積金余額 )。
6、住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。以上就是我的答案，希望能對您有所幫助，謝謝。
商業(yè)貸款如何轉成公積金貸款?
1、要將商業(yè)貸款轉為公積金貸款的話，客戶向當?shù)刈》抗e金管理中心提出申請，提交身份證、所購房屋的所有權證、原商貸合同、原商貸還款明細及截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額和剩余期限的證明等等資料。
2、所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；所購房產(chǎn)可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的。
3、到這里，商轉公就辦理成功了！商業(yè)按揭貸款可以轉為公積金貸款（有些城市目前還不能轉）。
