后悔買公寓當住宅久住為什么
公寓是市場上常見的一種房屋類型，比較受年輕人喜歡。但是有些朋友表示“買了公寓后悔死了”，那么，買了公寓后悔死了怎么補救？為什么買公寓后悔？公寓房能買嗎保值么？下面跟著我們一起來了解下公寓優(yōu)缺點。
所以如果在經(jīng)濟實力有限的情況下，即使公寓價格低也是不建議購買的。但是建議先購買70年產(chǎn)權(quán)的小戶型住宅作為過渡，等到經(jīng)濟實力充足的時候，再換大一些的房子。
沒有后悔藥啊，既然這樣，你可以拋售出去啊，請采納，謝謝。
對于都市人群來說。購置一套公寓是個不錯的選擇，面積雖小，但內(nèi)部配置十分齊全。
請問深圳商轉(zhuǎn)公后是在哪個卡號扣貸款
去深圳建行個貸中心辦理，在深圳大劇院附近（坐地鐵的話從大劇院E出口）。
商轉(zhuǎn)公貸款辦理流程如下： 貸款人在申請前向受托銀行所屬的各經(jīng)辦支行咨詢轉(zhuǎn)公積金貸款的有關(guān)政策及辦理程序，并在銀行工作人員的指導下填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》，同時準備相關(guān)證件。
到時候銀行系統(tǒng)會在每月還貸日自動從用戶的公積金里扣取對應(yīng)金額用于還款當月應(yīng)還本息。如果公積金余額不足的話，那銀行系統(tǒng)便會從客戶的還貸銀行卡上扣費。
貸款賬號是貸款時銀行產(chǎn)生的賬號，與還款卡號不一樣的，貸款還清后，該賬號會注銷。
銀行房屋抵押貸款一般要多久能辦下來
1、用房產(chǎn)證辦理抵押貸款辦下來需要一到三個月，辦理抵押貸款需要的時間較長，因為涉及到的金額較大，銀行審核的時間較長，除了對申貸人個人的審核，還要對抵押物進行評估，評估后通過審核才能進行貸款。
2、房產(chǎn)抵押貸款一般情況下兩到三周左右可以辦下來。正常情況下貸款者遞交了身份證、戶口本、結(jié)婚證、工作收入證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)資料的申請材料，不過在審核過程中，由于每個客戶情況會有差異。銀行放款速度也是不一樣的。
3、申請住房抵押貸款時，完成貸款審批需要15個工作日。此外，如果有擔保公司的協(xié)助，審批程序會加快。對此，銀行的放款時間并不固定。不同情況的房地產(chǎn)抵押貸款，放款時間是不同的。通常房產(chǎn)抵押的貸款時間在一至三個月左右。
“公寓”到底是商用房還是住宅?
1、水電收費標準不同 住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而商業(yè)公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業(yè)用水、用電的標準來收取的。
2、如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件， 購房 者是可以辦理落戶手續(xù)的。什么是公寓？A、公寓是廣泛的 房地產(chǎn)投資 在商業(yè)房地產(chǎn)的一種。
3、公寓和住宅一樣，都是有房產(chǎn)證的，只是公寓的土地使用分類是商業(yè)用地，住宅是住宅用地，公寓的產(chǎn)權(quán)一般是40年，也有50或70年的。
4、公寓和住宅主要是以土地性質(zhì)劃分的，開發(fā)商拿地的時候會有商業(yè)用地和住宅用地之分。
5、利率和首付不同。如果打算貸款購買商業(yè)公寓，則需要按照商業(yè)住房的規(guī)定辦理，首套房首付比例一般不低于40%，貸款利率相對也會高一些。若是貸款購買住宅，首付比例通常不低于35%，但根據(jù)地區(qū)的差異，首付比例也會有所不同。
6、[page]貸款政策不同 公寓房只能使用商業(yè)貸款，且貸款的首付比例為50%，最長貸款時間為10年；住宅房可使用公積金貸款，也可使用商業(yè)貸款，首付比例為30%，貸款最長時間為30年。
公寓和商務(wù)辦公有什么區(qū)別?
住宅和公寓的區(qū)別 （一）產(chǎn)權(quán)年限不同。公寓大致可以分為三種類型，分別是普通公寓、商務(wù)公寓和酒店式公寓。
而居民住宅房只能用于居住，屬于住宅性質(zhì)的。采光條件不同有些商務(wù)公寓的衛(wèi)生間和廚房都沒有窗戶，而且陽臺也是內(nèi)陽臺，采光條件并不是很好。
酒店式公寓提供“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”是一種只做服務(wù)，沒有任何酒店經(jīng)營的純服務(wù)公寓，大多用于投資。
商住公寓是指商住兩用，上面的樓層是商場、商店、辦公場所，往上是生活區(qū)，屬于綜合性大樓。產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別 商辦公寓 商辦公寓的產(chǎn)權(quán)，最多為40年。
沒有區(qū)別。辦公公寓指的是辦公性質(zhì)的公寓即商務(wù)公寓，商務(wù)公寓一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)，既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司，價格相對寫字樓較低，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓。
區(qū)別 使用方式 公寓可以商業(yè)和住宿兩用的，如，商業(yè)公寓就可以自用，也可以方便對外租賃；寫字樓嚴格來說是不用于住人的，主要用于商業(yè)辦公使用。
